遠洋建管代建，天津啟宸灣獲評‘2025中國房地產優秀代建項目’

摘要：以「好房子」標準，助百萬方大盤首開即罄

　　1月6日，中指研究院發佈代建行業年度榜單，遠洋集團旗下輕資產代建平臺——遠洋建管提供代建代銷服務的天津啟宸灣，憑藉卓越的產品力與「首開即罄」的市場表現，榮膺‘2025年中國房地產優秀代建項目’。

　　在激烈的市場競爭下，這一榮譽不僅是對項目品質的肯定，更是遠洋建管在百萬方超級大盤的複雜統籌、產品定位及高效操盤能力的集中展現。

　　定位精準：百萬方大盤的「改善先鋒」

　　面對生態城北島片區長期被視為「剛需地帶」的刻板認知，遠洋建管在接手該百萬方大盤的代建任務后，並未盲目跟風。

　　依託系統化診斷模型，遠洋建管團隊深入開展區域調研與數據研判，前瞻性地識別出市場對「高品質改善」需求的空白。通過精準定位，遠洋建管將啟宸灣打造為片區首個4.0低密純洋房社區。以1.5容積率、全齡户型、海派會館等高端配置，打破區域剛需天花板，實現 「規模大盤」向「品質標杆」的定位躍升。

　　專業硬核：將「好房子」理念轉化為產品力

　　在代建過程中，遠洋建管通過全生命周期的專業介入，確保「好房子」理念的顆粒度落實到每一處細節：

　　空間創新： 設計270°轉角飄窗、6-7米奢闊寬廳，引入全架空層設計，提升居住尺度感。

　　材料甄選： 嚴控供應鏈，精選進口潘多拉透光奢石、貝金米黃大理石等高端材質，提升公區交付品質。

　　文化共鳴： 深度挖掘津沽書院禮序，將運河文化融入建築肌理。 通過對規劃、設計、用材的把控，以產品力驅動項目價值昇華。

　　業績為王：全鏈路營銷實現「首開即罄」

　　真正的代建實力，在於「造得好」更要「賣得好」。遠洋建管結合大盤推售經驗和節奏，制定了「全渠道引流+高頻次轉化」的營銷策略：

　　線上蓄能： 組建專業主播團隊實時拓客，2025年11月通過超5萬人次的線上發佈會引爆全城關注。

　　線下引爆： 策劃集贊打卡等互動營銷，實現單日到訪量破百的流量佳績。

　　專業轉化： 憑藉代建代銷一體化的專業配合，項目入市即引燃市場，最終達成首開即罄的業績。

　　每一份託付，都值得全力以赴。從規劃定位、精工匠造到專業操盤，遠洋建管秉承「專業力」的內核，以高品質產品回饋市場信任，用紮實業績兑現最初承諾。