花旗：特朗普機構購房禁令引發下跌 這兩隻美股被過度拋售

花旗研究認為，美國總統特朗普周三發表有關禁止機構投資者購房的言論后，Invitation Homes (INVH.US)和American Homes 4 Rent (AMH.US)的拋售似乎過度。特朗普發表上述言論后，INVH 和 AMH 等單户住宅租賃房地產投資信託基金 (REITs) 股價跳空低開，隨后周三分別收跌約6%和4%。受此消息影響，私募股權類股票也大幅下跌。

分析師 Nick Joseph 在一份報告中寫道：「如果 INVH 和 AMH 因無法擴大投資組合規模而被迫清算或決定清算，我們認為這實際上會成為股價上漲的積極催化劑，因為兩家公司的股價目前都遠低於其淨資產值。」

他還補充説，特朗普政府不太可能阻止 AMH 推進其開發項目，也不太可能阻止 INVH 與住宅建築商簽訂開發協議，因為這兩項活動都能增加住房供應。

報告指出：「禁止機構購房的概念已討論多年，雖然現在看來可能性更大，但許多投資者已經仔細考慮過一旦這項禁令成為法律將會帶來哪些影響。」