特朗普擊碎華爾街購房機器--地產股彈坑

周三，美國總統特朗普表示，他將採取措施禁止大型機構投資者購買獨棟住宅。房地產相關股票大幅下跌。

特朗普在Truth Social上發表了他對房屋所有權和「美國夢」的看法。

「很長一段時間以來，購買和擁有一套房子被認為是美國夢的頂峰。這是努力工作和做正確事情的回報，但現在……美國夢對於太多人來説越來越遙不可及，尤其是年輕的美國人來説，」特朗普説。

「正是出於這個原因，以及更多原因，我立即採取措施禁止大型機構投資者購買更多單户住宅，我將呼籲國會將其編入法典。人們住在家里，而不是公司里，」他補充道。

該帖子標誌着聯邦政策的積極轉變，旨在遏制機構投資者在單户住宅市場的影響力，導致房地產和住房相關股票暴跌。

該政府的舉措專門針對那些在過去十年里積累了大量美國房屋投資組合的公司，這些公司的出價往往高於單個家庭，提供全現金報價。特朗普的信息很明確：企業房東主導住房供應的時代已經結束。

市場反應迅速而殘酷。Invitation Homes，Inc.的股份(NYSE：INBH）是美國最大的單户租賃公司，由於投資者權衡強制清算的可能性，股價暴跌6%。

黑石公司(NYSE：NX）已向該行業投資數十億美元，由於政策轉變威脅到其鉅額房地產回報，該公司也下跌了近6%。

Opendoor科技公司等科技驅動型房地產公司由於圍繞房地產市場流動性的投機和不確定性不斷加劇，（納斯達克股票代碼：OPEN）也未能倖免。

包括Toll Brothers（NYSE：TOL）Lennar Corp.（NYSE：LEN）和KB Home（NYSE：KBH）在內的房屋建築商也受到了打擊。

隨着該行業準備迎接動盪的轉型期，即使是像Architecters FirstSource（BLDR）這樣的建築鄰近公司也面臨着下行壓力。

在同一篇社交媒體帖子中，特朗普還表示，他將在兩周后在瑞士達沃斯舉行的世界經濟論壇會議上討論「進一步的住房和負擔能力提案」。

目前，隨着特朗普試圖將國家的住房政策從機構利潤轉向普通民眾所有權，「華爾街房東」交易正在全面撤退。

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