文華東方完成資產出售 將私有化退市

　　證券時報記者 陳雨康

　　國際豪華酒店集團文華東方宣佈，已完成其香港銅鑼灣港島一號中心部分樓層的出售交易，達成怡和集團私有化文華東方的最后一項主要條件。阿里巴巴集團與螞蟻集團以9.25億美元（約合72億港元）購入該大廈的21層至35層共15個高層樓層、屋頂廣告位及50個車位。此次收購的物業，將用作阿里巴巴與螞蟻集團未來的香港總部。

　　怡和集團於2025年10月啟動私有化文華東方方案，計劃以每股2.75美元現金收購剩余11.96%股權，疊加特別股息后股東每股共計可獲3.35美元。此次資產處置所得資金將用於派發每股0.6港元特別股息。

　　文華東方在新加坡交易所的股票交易將於1月8日上午9點起停牌。其已在2025年12月8日舉行法院會議及股東大會，通過協議私有化。而法院聆訊將於1月15日舉行，如法院聽證會上批准該協議方案，且法院批准將命令送達百慕大公司註冊處，協議私有化預計1月19日生效。

　　文華東方最初於1986年在香港聯合交易所上市，1989年將上市主體註冊地遷至百慕大，1990年在紐約證券交易所以ADR形式上市，1996年又登陸新加坡證券交易所。市場分析認為，私有化主要是爲了使文華東方擺脫上市公司的短期業績壓力和複雜的決策流程，以便更靈活地執行其長期戰略。隨着集團加速向輕資產增長模式轉型，將更多地專注於品牌輸出和管理，而非持有重資產。

　　文華東方首席執行官洛朗・克萊特曼表示，輕資產增長仍是集團核心戰略。本次以理想估值出售非核心資產銅鑼灣港島一號中心部分權益，集團對此深感欣慰。集團將繼續聚焦長期價值創造，穩步推進增長戰略。怡和集團近期向少數股東發出的收購要約，正是集團戰略落地的重要里程碑。

　　對於阿里巴巴和螞蟻集團而言，此次購置物業則是在香港市場的一項重大戰略佈局，展現了其長期的投入決心。阿里巴巴與螞蟻集團共同表示，將以設立香港總部為契機，立足香港，進一步拓展國際業務，面向全球發展。