紐馬克安排2.03億美元的大西洋中部微灣工業組合場外出售

紐約，2026年1月6日/美通社/ --紐馬克集團公司（納斯達克：NMRK）（「Newmark」）是一家領先的商業房地產顧問和全球企業、機構投資者以及業主和佔用者服務提供商，宣佈該公司已安排以2.03億美元的價格將橫跨大西洋中部地區的近140萬平方英尺微型海灣工業組合進行場外出售給Silverman Group。高度多元化的投資組合包括位於馬里蘭州和弗吉尼亞州北部的約50棟獨立建築和600名租户，弗吉尼亞州是美國供應最有限、人口最密集的工業走廊之一。

董事總經理Ben McCarty、執行董事總經理Cris Abramson和董事總經理Nicholas Signor代表一羣未透露姓名的私人賣家安排了此次交易。高級財務分析師Henry Pleszkoch和財務分析師Sam Slater也支持該交易。

資本市場工業與物流全球主管傑克·弗雷克（Jack Fraker）表示：「在分散的所有權、多元化的租賃和一致的當地需求的支持下，小海灣工業已成為美國工業市場最具彈性的部分之一。」「大西洋中部等核心走廊精心組裝的投資組合繼續吸引尋求持久收入和下行保護的機構資本。"

該投資組合涵蓋國會大廈高地、格倫伯尼、海茨維爾、勞雷爾、福雷斯特維爾、羅克維爾、蓋瑟斯堡、弗雷德里克、貝爾茨維爾、格林貝特和馬里蘭州上萬寶路的房產，以及弗吉尼亞州費爾法克斯、馬納薩斯和尚蒂伊。總的來説，這些資產為廣泛的租户羣提供服務，重點關注本地和區域分銷、輕工業、服務導向型和最后一英里物流用途。

麥卡蒂表示：「這筆交易凸顯了投資者對地理位置優越的小海灣工業資產的需求日益增長，特別是在密集的填充市場，因為那里的重置成本使新建築成本高得令人望而卻步。」「該投資組合的規模和多樣化，加上其靠近整個大西洋中部人口中心，使其成為當今市場上一個非常引人注目的機會。"

根據Newmark Research的數據，2025年第三季度美國工業市場狀況趨於穩定，儘管空置率上升，但租賃活動反彈，資本市場勢頭增強。截至25年第三季度，全國工業銷售量同比增長11%，這得益於投資者對小型和填充資產重新產生興趣的支持，這些資產繼續受益於受限制的新供應和持久租户需求。

關於紐馬克紐馬克集團公司（納斯達克：NMRK）及其子公司（「Newmark」）是商業房地產領域的全球領導者，為房地產生命周期的各個階段提供無縫支持。Newmark的全面服務和產品套件專為每個客户量身定製，從業主到佔用者，從投資者到創始人，從初創公司到藍籌股公司。Newmark將該平臺的全球影響力與成熟和新興房地產市場的市場情報相結合，為整個行業的客户提供卓越的服務。截至2025年9月30日的12個月內，Newmark的收入超過31億美元。截至2025年9月30日，Newmark及其業務合作伙伴在四大洲約170個辦事處運營，擁有超過8，500名專業人士。要了解更多信息，請訪問nmrk.com或關注@newmark。

關於Newmark的前瞻性陳述的討論本文件中關於Newmark的非歷史事實的陳述是涉及風險和不確定性的「前瞻性陳述」，這可能導致實際結果與前瞻性陳述中包含的結果不同。其中包括有關公司業務、業績、財務狀況、流動性和前景的陳述，這些陳述可能構成前瞻性陳述，並且存在實際影響可能與當前預期存在重大差異的風險。除非法律要求，Newmark沒有義務更新任何前瞻性陳述。有關可能導致實際結果與前瞻性陳述中包含的結果不同的額外風險和不確定性的討論，請參閱紐馬克向美國證券交易委員會提交的文件，包括但不限於這些文件中列出的風險因素和前瞻性信息特別註釋以及對此類風險因素和前瞻性信息特別註釋的任何更新查看錶格10-K、表格10-Q或表格8-K中后續報告中包含的信息。

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來源：Newmark Group，Inc.