聚焦「AI巡檢+智能診斷」 康橋悦生活(02205)與Askitect舉行深度研討

智通財經APP獲悉，2025年12月30日上午，康橋悦生活服務集團有限公司(簡稱「康橋悦生活」)(02205)與美國人工智能房屋診斷公司Askitect.com(簡稱「Askitect」)通過線上會議，圍繞「工程設備智能巡檢與節能」主題展開深度研討。此次會議旨在釐清合作路徑，推動AI技術在工程設備管理領域的場景化落地。會議由康橋悦生活執行董事兼總裁戴衞主持，Askitect代表何祚達、康橋悦生活助總張瑞、數字科技中心總監吳彧、系統研發部經理吳建超等參與本次會議研討。

直擊行業痛點 確定兩大優先場景

在智能化浪潮席捲物業管理行業的當下，傳統工程設備巡檢模式正面臨系統性挑戰。因而，在本次會議上，康橋悦生活與Askitect深入剖析了當前物業管理行業工程設備巡檢工作中存在的人工填報依賴性強、管理維度單一、一線人員能力參差不齊及圖像數據未被有效利用等四大核心痛點。針對這些問題，雙方明確以「AI輔助巡檢有效性驗證」和「電梯故障代碼智能診斷助手」作為首批落地場景。前者通過AI圖像識別技術覈驗巡檢人員到崗及作業真實性;后者運用OCR與RAG技術，為維保人員提供實時故障診斷與解決方案。在技術實現層面，雙方確定採用「集中上傳、后臺批量處理」模式提升效率，初期試點規模可控且服務器負載可支撐。

戴總在會上提出了「小切口、快驗證」的實施原則，建議在工程維保與設施節能領域先行試點，並組建中美聯合虛擬研究小組，快速形成可行性方案。最終雙方一致認為：以智能巡檢為突破口，通過AI圖像識別與智能知識庫技術破解作業真實性與人員能力短板，打造可複製的行業標杆案例，為物業管理智能化升級提供實踐範本。

回溯合作基礎：參觀訪問深化戰略互信

此次線上會議的實質性推進，源於雙方此前奠定的緊密合作基礎。2025年12月15日，康橋悦生活與Askitect簽署合作備忘錄，雙方達成深度合作意向;12月24日，Askitect創始人何祚達受邀參觀康橋悦生活總部，戴總攜副總裁李志剛、助總張瑞等高規格接待，陪同何祚達先生考察企業文化長廊與智慧運營中心，系統展示了公司在智慧服務領域的成果。

座談會上，戴總詳細闡釋了「服務+科技」雙底座戰略，並介紹三大AI落地舉措：一是構建人機協同作業體系，以AI算法復刻資深從業者作業邏輯，優化智能設備運行效能;二是通過智能交互技術替代人工完成重複性溝通場景，優化人力成本結構;三是打造標準化行業解決方案，推動跨企業技術共享。戴總還強調，AI技術已成為驅動行業轉型升級的核心引擎。

在參觀交流活動期間，何總對康橋悦生活的技術場景化能力表示高度認可，且介紹了Askitect的相關情況。何總説，基於建築行業信息不透明、人工成本高的痛點，成立了專注於人工智能房屋健康評估的科技企業，經過一年多的的數據標註和算法迭代，完成了平臺上線。Askitect的核心業務是通過計算機視覺技術與AI算法，對房屋照片及視頻數據進行智能分析，自動生成包含結構安全、設備狀態等維度的詳細健康診斷報告和修繕造價評估，並構建覆蓋全生命周期的標準化「房屋健康檔案」(House VIN)體系。付費用户主要為房產中介、金融機構等，上線3個月以來，使用量呈爆發式增長。何總表示，期待與康橋悦生活深化戰略合作，希望雙方充分發揮在技術研發與場景落地方面的互補優勢，共同推動AI技術在物業管理及房地產關聯服務領域的創新應用，攜手打造「數字未來」，實現商業價值與社會價值的雙贏。

賦能行業未來 構建共贏生態

從實地參訪到線上研討，雙方合作層層深入：參觀環節建立戰略互信與業務理解，線上會議則聚焦痛點攻堅與技術落地，形成「認知-共識-實踐」的閉環邏輯。戴總指出，此次合作不僅是技術整合，更是「服務生態」的重構;何祚達先生亦強調，將依託康橋悦生活的場景資源與Askitect的算法能力，重塑工程設備管理標準。

未來，雙方將加速推進虛擬研究小組工作，以工程設備智能巡檢為起點，逐步擴展至設施節能、風險預警等維度。通過構建可複用的智能化解決方案，提升管理效率，降低運營成本，推動物業管理從「人力密集型」向「技術驅動型」轉型，為行業高質量發展注入新動能。