內房股表現分化 龍光集團(03380)漲3.91% 碧桂園(02007)跌6.02%

金吾財訊 | 內房股表現分化，龍光集團(03380)漲3.91%，中梁控股(02772)漲3.39%，融信中國(03301)漲3.08%，萬科企業(02202)漲2.44%，富力地產(02777)漲1.96%。跌幅方面，碧桂園(02007)跌6.02%，建發國際集團(01908)跌3.39%，融創中國(01918)跌2.29%。

中指研究院公佈，2025年12月份，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1.7084萬元人民幣(下同)，環比上漲0.28%;按年上漲2.58%。當月100個城市二手住宅平均價格為每平方米1.3016萬元，環比下跌0.97%；按年下跌8.36%。在新建住宅方面，深圳、北京、上海、南京等城市均有高端改善性項目入市，帶動百城新房價格環比結構性上漲。二手住宅方面，二手房掛牌量仍在高位，房價繼續調整。

中指研究院分析稱，2026年是「十五五」開局之年，也是穩地產的關鍵一年，相關政策有望靠前發力。北上深等核心城市限制性政策有望繼續優化，城中村改造貨幣化安置、房貸利率調價、購房補貼加力等具備發力空間。