凱悦酒店(H.US)完成20億美元房地產出售，堅定推進資產輕量化模式

智通財經APP獲悉，凱悦酒店集團(H.US)宣佈，已將以約20億美元的價格，將其此前從Playa Hotels & Resorts N.V.收購的房地產資產組合出售給Tortuga Resorts的交易完成交割。此外，若達到特定的運營指標，凱悦還可獲得最高1.43億美元的額外收益。作為交易的一部分，凱悦保留了在Tortuga的2億美元優先股權益。凱悦與Tortuga已就該資產組合中14家酒店里的13家簽訂了為期50年的管理協議。

此次出售的房地產資產組合涉及15家位於墨西哥、多米尼加共和國和牙買加的全包式度假村。正如此前披露，凱悦已於9月18日將其中的一家酒店以2200萬美元出售給另一獨立第三方買家。至此，凱悦已將以總額20億美元的價格出售了整個Playa房地產資產組合。

據悉，此次房地產資產組合的出售彰顯了凱悦對其資產輕量化業務模式的承諾，併爲股東創造了價值。展望未來，出售房地產所得收益將用於償還為部分收購Playa資產而籌集的延迟提款定期貸款。凱悦預計，在形式上，其淨槓桿率將保持在與維持其投資級信用評級所需閾值一致的水平。

另據披露，由於10月梅利莎颶風造成的破壞，凱悦在牙買加的7家酒店預計將關閉至2026年第四季度。

凱悦酒店集團股價今年以來累計上漲4.2%。華爾街分析師對該股的一致評級為"買入"。