「老商圈」忙更新，新項目搶灘「黃金碼頭」

    永旺夢樂城湘江新區店開業時，吸引了眾多消費者前往打卡。

　　近日，愛馬仕長沙國金中心專賣店揭開全新面紗。這是該專賣店繼2018年首度開業后進行的一次全新升級：原本一層的經營面積，拓展至雙層，店內呈現該品牌十六大產品部類。

　　愛馬仕長沙國金中心專賣店的重裝升級，是國際頂奢品牌對長沙，乃至湖南商業生態、市場的認可，也是長沙過去一年商業活力升騰的體現。

　　雖然2025年已經開始倒數，長沙線下商業卻依舊動作頻頻，永旺夢樂城湘江新區店、長沙君尚購物中心、三豐集市等多個大型商業趕在12月密集開業，熱鬧得真不一般。   

　　■文/三湘都市報全媒體記者 朱蓉  視頻剪輯/李致遠

商圈向外，搶灘佈局城市周邊

　　最近，家住星沙松雅湖的周女士常感慨，身邊的「遛娃地」越來越豐富，「雖然沒住市中心，周末逛個商場也可以有選擇了」。

　　2025年12月，天虹數科旗下高端品牌「君尚」首入湖南，長沙君尚購物中心在星沙正式啟幕。這是天虹在長沙佈局的第7家店，總建築面積達12萬平方米。商場匯聚200余個品牌，餐飲首店涵蓋40余個品類。

　　至此，以松雅湖國家濕地公園為軸心，松雅湖吾悦廣場、天虹商業廣場星沙店、星沙萬象匯、永旺夢樂城（星沙店）以及君尚購物中心匯聚，佈局已成商圈之態。

　　與松雅湖商圈隔江而望，長沙西部月亮島附近也沒閒着。繼砂之船（長沙）奧特萊斯、龍湖月亮島天街之后，永旺夢樂城也將湖南二店選址於此。2025年11月開業的永旺夢樂城湘江新區店總建築面積超23萬平方米，匯聚了超過260家品牌商户，滿足不同年齡段、不同消費需求的市民一站式購物需求。

　　此外，高鐵會展新城板塊，總投資20億元的長沙杉杉奧特萊斯也於今年9月落户黃興鎮。該商業體建築面積達15萬平方米，為前來省會參展商旅的人羣提供購物休閒目的地。  

　　據三湘都市報記者不完全統計，2025年，長沙已開出包括長沙君尚購物中心、永旺夢樂城湘江新區店、杉杉奧特萊斯、三豐集市、運達里等5座商業體。

舊體改造，成熟商業煥新忙

　　也是在12月，長沙商業正中心，五一商圈傳來了新的消息。暌違半年，愛馬仕位於長沙國金中心的專賣店重裝開業。

　　愛馬仕華中區域相關負責人介紹，該專賣店是品牌在2025年內唯一「開業」、升級的門店，而這也體現了品牌對長沙乃至湖南市場的重視和期待。

　　TX長沙的首次正式露面，同樣備受業界和市場關注。這與它的選址所在地——中山亭有着密不可分的關係。早在20世紀80年代初至90年代末，距五一商圈中心不足500米的中山亭就是毋庸置疑的長沙商業中心。2010年，長沙首個商業綜合體樂和城於此處應運而生。2025年，TX長沙接力改造，將在此打造湖南首家策展型商場。

　　成熟商業體的動作不止於此。

　　2025年，接棒北辰三角洲大悦城，北辰集團旗下全新自主運營的商業品牌——北辰薈在長沙亮相，也開啟了北辰商業在華中地區的佈局落地。此外，資深商業如阿波羅商業廣場、平和堂、王府井百貨等也紛紛更新佈局，有的引入了大型品牌城市旗艦店，有的開出了長沙市區免税商城，還有的開始了整體招商，在等待一個新的開始。

記者手記

長沙的商業故事，未完待續

　　新舊更迭，繁榮共生。近年來，在與線上商業共存共生的競爭中，線下商業逐漸蹚出一條路子：以體驗為王牌，讓消費者享受到線上消費難以觸及的服務。

　　從城東到城西，再到城南，2025年長沙開出的全新商業項目選址不難看出，大家不約而同地選擇了城市周邊的位置，期待在新興區域尋找到新的消費需求熱點，家庭消費、體驗式消費、一站式購物成為關鍵詞。

　　作為華中商業流量中心，五一商圈里的購物中心們，雖部分受限於物業，也依然在尋找着自己的創新可能。

　　創新，也正在成為線下商業體吸引客流量的祕訣。長沙，躋身網紅城市多年，不缺人流之下，如何將人流變為客流、變為消費力，正是每個商業體需要思考的問題。