Redfin表示，投資者購買了約40%受加州野火影響的空置土地

Rocket Companies（RKT）旗下的房地產經紀公司Redfin周二表示，2025年1月南加州野火發生后，投資者正在購買約40%的待售空置土地。

在郵政編碼90272（太平洋Palisades），截至2025年11月30日的三個月內售出的119件拍品中，投資者購買了48件（40.3%），而一年前投資者和其他買家的拍品均為零。

在阿爾塔迪納（按郵政編碼91001定義），61件拍品中有27件（44.3%）是在同期被投資者收購的。與去年同期任何買家的購買總量均為零。

在郵政編碼90265（Malibu），投資者購買了售出的43件拍品中的19件（44.2%），是一年前21.4%的份額的兩倍多。

「在阿爾塔迪納，有一個真正的推動周圍的想法，社區是非賣品，説：」Redfin總理房地產經紀人西爾瓦Khayalian。「計劃留下來的人鼓勵其他人不要出售，因為這可能會改變社區-但對一些居民來説，出售是唯一的選擇，使經濟意義。"

阿爾塔迪納被摧毀的許多房屋建於20世紀40年代和50年代。許多計劃出售房屋的居民都是老年人，或者在房屋被燒燬時保險不足，這表明他們沒有錢重建。此外，重建是一個漫長的過程，許多居民等待許可證幾乎一年。

這三個地區仍有房屋的許多地塊和房產也未售出。在Pacific Palisades，本季度共有309個空置地塊掛牌，售出107個地塊。對於單户住宅，共有118處房產掛牌，31套住宅已售出。

在阿爾塔迪納，空置地塊的掛牌數量達225處，而僅售出80處空置地塊;約售出58處單户住宅，但有124處待售。

卡亞利安説：「市場上的拍品太多，賣家開始降價以吸引報價。」「阿爾塔迪納出售的許多拍品價格在50萬至60萬美元之間。如果他們還有房子，他們可能會以100萬美元或更高的價格出售。"

在馬里布，本季度有37塊空地售出，214塊空地待售。約有37套獨棟住宅出售，283套住宅待售。