中海物業增資中建物業，德商產投服務債務清場公告，金科服務發佈聯合公報

企業動態

▌中海物業增資控股中建物業

中海物業集團有限公司公告：於2025年12月24日，北京中海、中海宏洋及中海海惠（均為本公司之間接全資附屬公司）與中建資產管理（為中建集團之直接全資附屬公司）及目標公司訂立增資協議，據此，北京中海、中海宏洋及中海海惠須分別向目標公司出資約為人民幣13.9百萬元、人民幣13.9百萬元及人民幣11.2百萬元（即合計人民幣39.0百萬元）。其中，約為人民幣37.8百萬元將用於增加目標公司之註冊資本，約為人民幣1.2百萬元將用於增加目標公司之資本儲備。中建資產管理將放棄其與增資有關之優先認購權。

▌德商產投服務發佈有關債務清償協議的補充公告

德商產投服務發佈公告：於2025年12月24日，成都德商與成都語萊訂立終止協議，據此，債務清償協議應予以終止，及成都德商將不再按債務清償協議項下所擬定的方式向成都語萊收購清償物業。以現金清償方式替代清償物業轉讓，成都語萊同意按該方式清償債務轉讓協議項下所訂明的總金額為人民幣23,224,987.20元的已轉讓應收款項。根據終止協議，成都語萊須於2025年12月31日或之前，通過銀行轉賬方式將人民幣23,224,987.20元全額匯付予成都德商。

▌金科服務公告退市決議案情況

12月24日，金科服務發佈聯合公告，披露了2025年12月24日舉行的臨時股東會的投票表決結果以及要約的接納水平。退市決議案與核數師委任決議案已於臨時股東會上均以投票方式獲正式通過。

新增土地項目

12月24日，重點城市新增土地項目數292個，規劃建築面積1475.04萬平方米。其中，新增住宅項目68個，商業辦公項目61個，工業項目149個，其他類項目14個。重點關注武漢，新增項目最多為21個。其中規劃建築面積最大的項目是許昌東鄰:大馬鎮任營村耕地西鄰:大馬鎮任營村耕地南鄰:大馬鎮任營村耕地北鄰:伏村王，規劃面積：401420㎡，成交樓面價：1046元/㎡，開發企業：鄢陵縣城鄉城市發展投資有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

12月24日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1526條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條1476招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1204條。其中值得關注百色市田陽區環衞清掃保潔政府購買服務項目公開招標文件預公示，預算金額為9535.89萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

港股今日休市

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438

2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

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