華潤萬象生活重續持續關聯交易，珠江股份發佈資金到期贖回公告

企業動態

▌華潤萬象生活公告重續持續關聯交易

華潤萬象生活發佈公告，由於2023年框架貸款協議的期限將於2025年12月31日屆滿，而預期本集團將於其后繼續訂立2023年框架貸款協議項下擬進行的類似交易，故本公司已於2025年12月23日訂立2025年框架貸款協議，以重續2023年框架貸款協議及設定相關年度上限。

▌珠江股份發佈資金到期贖回公告

珠江股份發佈公告，近期贖回了兩筆使用閒置募集資金購買的結構性存款產品，合計贖回本金3,000萬元，實際獲得收益32,652.35元。兩筆產品分別於2025年11月21日和2025年11月28日起息，均於2025年12月22日到期，年化收益率分別為1.18%和1.91%。贖回資金已歸還至募集資金專用結算賬户。

新增土地項目

12月23日，重點城市新增土地項目數206個，規劃建築面積1105.94萬平方米。其中，新增住宅項目43個，商業辦公項目52個，工業項目101個，其他類項目10個。重點關注成都，新增項目最多為25個。其中規劃建築面積最大的項目是武漢蔡甸區奓山街道常北大街與檀樹七路交匯處以西(奓山街道中原村、前鋒村、長新村)，規劃面積：450158㎡，成交樓面價：207元/㎡，開發企業：廣州眾山新材料股份有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

12月23日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈2535條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條2422招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1204條。其中值得關注百色市田陽區環衞清掃保潔政府購買服務項目公開招標文件預公示，預算金額為9535.89萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

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資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

12月24日，恆生指數，收盤上漲44.79點，漲幅約為0.17%，報收25818.93點。今日61家港股上市物業服務企業中12家上漲。佳源服務漲幅為5.49%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

12月24日，港股61家物業上市企業平均市值為42.65億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為998.37億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為217.61億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為203.95億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.86倍（含負值）。德商產投服務市盈率最高，為69.87倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438

2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

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