南華集團控股(00413)附屬擬出售位於東莞的一幅工業用地

智通財經APP訊，南華集團控股(00413)發佈公告，於2025年12月24日，賣方長榮玩具(東莞)有限公司(本公司的間接全資附屬公司)與買方東莞市雁源供應鏈管理有限公司訂立買賣協議，賣方同意出售而買方同意購買出售資產，總代價為人民幣2.9億元(相當於約3.187億港元)。

據悉，該土地為一幅面積約200畝的工業用地，位於中國廣東省東莞市清溪鎮謝坑管理區及謝坑村二坑地段，其土地使用權於出售事項之前由賣方持有，為出售資產的一部分。

由於產品在美國因消費者投訴及安全索賠導致需求大幅下降;及中美貿易緊張局勢持續(包括關税影響)，賣方於2025年從客户接獲的特定玩具產品採購訂單大幅減少。因此，考慮到其高昂的營運及人力成本無法被客户採購訂單所產生的收入覆蓋，出售資產將無法為本集團帶來利潤。此乃本公司為保存資源及提升產能靈活性所作出的戰略決策，而如客户訂單回升，本公司可向買方回租該廠房建築物，或租用物業為該客户生產玩具。此外，出售事項將使本集團可就出售事項確認約2.609億港元的收益，從而改善其流動資金及財務狀況。

基於上述塬因，董事會認為，經參考(其中包括)出售資產價值的初步評估后，出售事項的代價乃按正常商業條款進行，條款公平合理，並符合本公司及股東的整體利益。概無董事於出售事項中擁有任何重大權益，亦無董事須就董事會有關出售事項之決定放棄投票。