恆大物業公告收購進展

企業動態

▌恆大物業公告收購進展

恆大物業12月19日發佈公告：公司獲清盤人告知，於本公告日期，清盤人已接獲若干選定的投標人提交的經更新非約束性意向要約，且清盤人正考慮該等非約束性意向要約；清盤人無意考慮任何新的非約束性意向要約。同時，潛在交易仍處於初步階段，清盤人對進入下一階段程序及提交最終方案的時間及詳情尚未最終落實；及清盤人與潛在投標人尚未就潛在交易進行任何磋商，也未就潛在交易形成任何意見或就潛在交易達成任何正式或具有法律約束力的協議。

新增土地項目

12月18日，重點城市新增土地項目數195個，規劃建築面積1069.75萬平方米。其中，新增住宅項目75個，商業辦公項目42個，工業項目62個，其他類項目16個。重點關注濰坊，新增項目最多為15個。其中規劃建築面積最大的項目是中山市板芙鎮金鍾村，規劃面積：501233㎡，成交樓面價：309元/㎡，開發企業：中山市芙城工業有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

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招標項目

12月18日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈2062條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條1975招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1006條。其中值得關注雲浮市林業局廣東西江流域（雲浮市）中央財政國土綠化示範項目（雲安區-施工）採購需求徵求意見公告，預算金額為9722.91萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

12月19日，恆生指數，收盤上漲192.40點，漲幅約為0.75%，報收25690.53點。今日61家港股上市物業服務企業中18家上漲。康橋悦生活漲幅為73.91%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

12月19日，港股61家物業上市企業平均市值為42.92億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為994.26億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為220.88億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為208.29億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.87倍（含負值）。弘陽服務市盈率最高，為70.49倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025中國房地產服務品牌價值研究報告

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2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

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2025年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438

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