中國金茂孫亮：智能化的使命是幫助企業深層次轉型升級

樂居財經 徐迪 12月12日，上海，作為全球開發者先鋒大會（GDPS2025）秋季場重要組成部分的2025房地產業人工智能暨深度智聯戰略發佈會隆重舉行。

在《AI大模型行業落地應用》為主題的圓桌論壇中，中國金茂信息技術中心主任孫亮表示，當前AI對於落實企業的權責體系，提升效率方面還是有很大幫助的，但是沒辦法為房地產經營模式帶來大的變化。

可以看到，快消公司甚至是電商平臺，每年幾百萬的SKU，到底在哪個地區、哪個價位、哪個產品款式賣得好，完全是靠數字化工具、數字化數據來指導經營決策的。

但想在地產公司複製這一套，基本上覆制不來，這也是信息化到數字化這一步轉型當中理應收到最大效益的價值，在別的行業里面都是低垂的果實了，在房地產行業迟迟沒收到。

到底地產公司的核心模式是什麼？大家提到了「人-錢-地-房」，如果不是爲了拿地，地產公司就是輕資產公司，所有的地方都可以外包，所有的地方都可以分解，但唯獨經驗、技術和模式不能分解。

反過來一個輕資產公司最需要的就是這些數據，研究什麼樣的地，什麼樣的客户應該蓋什麼樣的房子，通過這個工作，通過智能化，未來真有這個模型能夠幫助企業做深層次轉型升級，使命就達到了。