港股異動 | 內房股普遍回落 雅居樂集團(03383)跌超5% 世茂集團(00813)跌超4%

智通財經APP獲悉，內房股普遍回落，截至發稿，雅居樂集團(03383)跌6.06%，報0.31港元；世茂集團(00813)跌4.17%，報0.207港元；融創中國(01918)跌2.96%，報1.31港元；富力地產(02777)跌1.56%，報0.63港元。

消息面上，12月10日午后，地產股突然拉昇，龍頭萬科A直線封死漲停，港股萬科則一度漲超17%。值得關注的是，近期市場有關房貸貼息政策討論明顯增多。據華夏時報，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，當前，部分城市已經執行了房貸貼息政策，這一做法也可以降低購房者的房貸壓力，但需要考慮貼息到底是誰在貼，是銀行還是財政。不過，若貼息政策能夠落地，的確可以激發潛在的購房需求。

華創證券近期研報指出，尋找地產alpha。當前房地產市場三個問題仍需關注：新房需求中樞下滑；庫存尚未解決；土地財政對經濟的拖累，對地產有負面影響，預計2026年房地產銷售量價或仍面臨一定下行壓力，尋找alpha尤為重要。