遠洋服務發佈公告披露持續關聯交易

企業動態

▌遠洋服務發佈公告披露持續關聯交易

遠洋服務發佈公告，公告顯示，2026年至2028年持續關聯交易總協議已簽署，涵蓋物業管理、交付前服務、顧問及其他增值服務等非豁免交易，以及物業租賃等部分豁免交易。協議需在股東特別大會上獲得獨立股東批准。

新增土地項目

12月9日，重點城市新增土地項目數280個，規劃建築面積1368.04萬平方米。其中，新增住宅項目96個，商業辦公項目52個，工業項目107個，其他類項目25個。重點關注重慶，新增項目最多為52個。其中規劃建築面積最大的項目是武漢新洲區雙柳街古龍大街以北、環城北路以南、武船一路以西、武船二路以東(雙柳住宅-6)，規劃面積：319969㎡，成交樓面價：1973元/㎡，開發企業：湖北省五八農場實業發展有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

12月9日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈2578條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條2425招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1270條。其中值得關注西安滻灞國際港（港務片區）市容環衞服務項目，預算金額為8263.65萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

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資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

12月10日，恆生指數，收盤上漲106.55點，漲幅約為0.42%，報收25540.78點。今日61家港股上市物業服務企業中17家上漲。眾安智慧生活漲幅為3.54%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

12月10日，港股61家物業上市企業平均市值為42.97億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為973.71億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為228.94億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為209.30億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.89倍（含負值）。德商產投服務市盈率最高，為70.04倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國房地產服務品牌價值研究報告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

2025年三季度中國物業管理行業總結與展望

www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=242438

2025年上半年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/102492.html?agentcode=242438

2025中國物業服務滿意度研究報告

www.cih-index.com/report/detail/102493.html?agentcode=242438

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