麗新發展(00488)附屬擬出售Surearn Profits的全部已發行股份

智通財經APP訊，麗新國際(00191)及麗新發展(00488)聯合公佈，於2025年12月9日(交易時段后)，賣方(麗新發展的全資附屬公司)與(其中包括)買方Jasmine Investment Development IV Limited就出售銷售股份(佔完成時Surearn Profits的全部已發行股份，且不附帶任何產權負擔)連同其附帶的所有權益及權利訂立買賣協議。

於本聯合公佈日期，Surearn Profits僅持有華力達全部已發行股本的50%的法定及實益權益，而華力達則持有該物業以及與該物業相關的資產及負債的全部法定及實益權益。賣方應促使清盤並將該物業按華力達的持股比例進行分派。賣方於該物業的50%權益指SPL物業。於上述分派后及於完成前，SPL物業及華力達的其他資產包括租户支付的按金及就SPL物業支付予物業經理的按金，將分派及轉讓予Surearn Profits。於完成后，賣方將不再持有SPL物業或Surearn Profits的任何權益。

代價應為協定物業價值(即34.98億港元)與根據買賣協議釐定的完成時Surearn Profits流動資產淨值之和。所得款項預期將透過增加現金流入及減少貸款，鞏固麗新制衣集團及麗新發展集團的財務狀況，其中估計淨現金流入約為24億港元。於2025年7月31日，麗新制衣集團及麗新發展集團的流動負債淨額分別為54.2億港元及45.06億港元。考慮到長沙灣廣場銀團貸款於2025年9月30日在麗新發展集團層面成功再融資，並假設出售事項經已完成，麗新制衣集團及麗新發展集團均將由流動負債淨額轉為流動資產淨額。