港股異動 | 內房股齊跌，綠城中國大跌超5%；年末房企拿地積極性降低

內房股集體下跌，截至發稿，中國海外宏洋集團(00081)跌8.93%，報2.04港元；綠城中國(03900)跌5.11%，報8.35港元；新城發展(01030)跌2.78%，報2.1港元；融創中國(01918)跌1.55%，報1.27港元。

國盛證券此前發佈研報稱，1-11月TOP100房企拿地總額8478 億元，同比增長14.1%，增幅較1-10月大幅收窄。今年上半年，部分核心城市核心地段土地市場相對熱度較高，結構性的成交帶動了全國土地市場出讓金額的增長；但隨着頭部房企補庫目標的達成以及下半年新房市場進一步走冷，年末房企拿地積極性有所降低。

里昂也表示，開發商投資意願低迷成為地產主要制約因素。數據顯示，2025年前十月全國新開工面積僅4.91億平方米，商業物業開發投資同比下滑14.7%。里昂認為，銷售端持續企穩是重建行業信心的關鍵，預計2026年新開工面積降幅將收窄，全年商品房銷售額同比降幅控制在4%以內。