百盛集團合肥物業續租協議簽訂 六年租期涉及1.57億租金及分成

觀點網訊：百盛商業集團有限公司（Parkson Retail Group Limited）宣佈，12月8日，其間接全資附屬公司合肥百盛與合肥興泰就位於中國安徽省合肥市的物業簽訂了租賃協議的續期協議。

合肥百盛作為租客，將繼續租賃位於合肥市淮河路逍遙廣場北樓的負一層至五層以及九獅橋路45號南樓菜市場綜合樓的三層及四層，總面積達45036.99平方米。新租期將從2028年3月1日開始，至2034年2月28日結束，共計六年。租金方面，合肥百盛每年需支付固定租金人民幣3567.16萬元，以及根據年度總收入的不同區間，支付不同比例的增量收入分成。

合肥百盛需在每年1月28日前預付下一年度的租金，金額基於上一經營年度的最終審覈租金總額。同時，合肥百盛已支付人民幣1000萬元作為保證金。

合肥興泰將主導合肥物業的設施及設備改造更新，合肥百盛承諾代業主支付改造更新費用，並由合肥興泰按年分期償還該筆款項，每期金額為合肥百盛已付款項的10%。若租賃協議屆滿或提前終止，合肥興泰須在30個營業日內將未償還余額償還給合肥百盛。

合肥百盛主要運營位於合肥的百貨店，而合肥興泰作為合肥興泰金融控股集團有限公司的全資附屬公司，主要從股權投資及管理業務，合肥興泰金融控股集團有限公司則是合肥市國有資產監督管理委員會的全資附屬公司。

百盛集團董事會認為，續期協議以及重續合肥租賃的條款屬公平合理，且符合本公司及股東的整體利益。根據國際財務報告準則第16號，本集團須將合肥物業確認爲一項使用權資產，而根據上市規則，訂立續期協議及其下擬進行的交易將被視為本集團的一項資產收購，代價約為人民幣1.572億元。