里昂：料香港樓價明年升5% 首選華潤置地等

　　里昂發佈研報稱，預測香港樓價2026年上升5%，內地一線城市表現將顯著跑贏大市。首選股份華潤置地（01109）、希慎興業（00014）、領展房產基金（00823）。

　　報告指，香港樓價在美國連續減息、利率下行的帶動下，已自今年3月低位反彈6.4%，同時租金收益率上升，反映租務需求強勁，加上發展商及業主拋售壓力顯著減輕，即供需關係明顯改善。內地一線城市的二手住宅成交量已同比上升，顯示一線城市置業需求正在企穩。同時，一線城市庫存已重返正常水平，土地市場火熱，土地出讓金同比上升，主要受優質地塊供應所推動。