瑞森生活服務更換核數師，新大正發佈股份回購進展公告

企業動態

▌瑞森生活服務更換核數師為中匯安達

12月2日，瑞森生活服務有限公司發佈公告，瑞森生活服務董事會及董事會的審覈委員會接獲安永會計師事務所日期為2025年12月2日的函件，表明其將不會於公司應屆股東周年大會上尋求連任為公司截至2025年12月31日止年度的核數師。根據審覈委員會的建議，瑞森生活服務決議於股東周年大會上提呈委任中匯安達會計師事務所有限公司為公司核數師。

▌新大正發佈關於股份回購進展情況的公告

12月2日，新大正發佈關於股份回購進展情況的公告。截至11月30日，公司已回購股份數量為59.73萬股，佔公司總股本的0.26%，成交價格範圍在11.9元/股至13.08元/股之間，累計成交金額為728.15萬元（不含交易費用）。

新增土地項目

12月2日，重點城市新增土地項目數182個，規劃建築面積930.49萬平方米。其中，新增住宅項目60個，商業辦公項目32個，工業項目68個，其他類項目22個。重點關注咸寧，新增項目最多為16個。其中規劃建築面積最大的項目是湘西土家族苗族自治州雙塘街道、張社大道西路西北側，規劃面積：573048㎡，成交樓面價：954元/㎡，開發企業：吉首市騰達資產運營有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

12月2日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈2316條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條2194招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1097條。其中值得關注雷州市市區第二片區市容環衞保潔項目，預算金額為6800.08萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

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資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

12月3日，恆生指數，收盤下跌334.32點，跌幅約為1.28%，報收25760.73點。今日61家港股上市物業服務企業中13家上漲。力高健康生活漲幅為7.32%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

12月3日，港股61家物業上市企業平均市值為44.45億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為1028.04億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為231.62億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為214.31億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.94倍（含負值）。弘陽服務市盈率最高，為70.49倍。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025中國房地產服務品牌價值研究報告

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2025年三季度中國物業管理行業總結與展望

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2025年上半年中國物業服務價格指數研究報告

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2025中國物業服務滿意度研究報告

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