Broadstone淨租賃2025年投資近7億美元推動增長計劃

Broadstone Net Lease Inc. (NYSE BNL（BNL）周一發佈了年終更新，併發布了2026年的初步指引，理由是穩定的投資活動和進入新財年的強勁管道。

房地產投資信託基金表示，其目前的勢頭反映了到2025年12月1日的嚴格資本部署。

展望將加強2026年

該公司重申了對實現2025年調整后運營資金（AFFO）目標的信心，並概述了對明年的預期，指出將持續增長。

首席執行官約翰·莫拉涅（John Moragne）表示，布羅德斯通在強大的定製管道和資本渠道的支持下，為長期價值創造奠定了良好的基礎。他補充説，該公司即將到來的投資者日將讓投資者更廣泛地瞭解其戰略和投資方法。

BNL今年迄今為止投資了約6.97億美元，其中包括超過4.16億美元的房地產收購和近1.82億美元的開發支出。

該公司還為現有租户的過渡性改進和創收升級部署了資本。

通過其在市計劃進行的遠期股權出售總計約621，000股，預計收益約為1，140萬美元。

2025年和2026年指南

該信託維持了2025年AFFO每股1.49美元至1.50美元的預測，而分析師共識為1.51美元。

展望2026年，BNL預計AFFO在每股稀釋后1.53美元至1.57美元之間，假設房地產投資5億至6.25億美元，資產銷售7500萬至1億美元，核心費用約為3000萬至3200萬美元。

該公司報告稱，德克薩斯州、佐治亞州、俄亥俄州和加利福尼亞州正在建設的工業和零售項目取得了進展。穩定的場地--包括租給SEARCH I的薩拉索塔分銷物業--促成了截至第三季度包括759處物業的投資組合。

BNL價格行動：根據Benzinga Pro數據，截至周五發佈時，Broadstone Net Lease股價不變，為17.57美元。

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照片來自Shutterstock