中信證券助力大悦城地產完成首單央國企紅籌港股公司回購私有化

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（來源：中信證券發佈）

2025年11月27日，中糧集團旗下港股地產上市公司大悦城地產有限公司（以下簡稱大悦城地產，207.HK）公告以自身回購的方式通過協議安排實施私有化圓滿完成，正式於香港聯交所摘牌，交易規模約30億港元。

中信證券擔任本次交易的獨家財務顧問和併購融資提供方，全方位提供全鏈條金融服務，助力央企控股上市公司優化國有資本佈局、提升資產運營效率。

中信證券專業賦能跨境交易

全方位服務央企創新實踐

作為國內首單央國企紅籌上市公司以回購自身股份方式實現退市的交易案例，本次交易涉及境內外多家監管部門溝通和多個信息披露主體協同，交易流程複雜。作為本次交易的獨家財務顧問，中信證券充分發揮在複雜跨境交易中的專業優勢，高效統籌內外部資源，提供交易設計、監管溝通、股東協調和融資安排等全流程服務保駕護航，為央企優化資本架構、實現國有資產保值增值提供了標杆性解決方案。

打造全新跨境併購融資產品

釋放綜合金融服務價值 

中信證券始終以客户需求為核心，依託專業方案設計能力與高效項目執行力，為客户精準提供定製化併購融資解決方案，成功落地境外併購過橋融資，不僅為客户提供了關鍵資金支持，也顯著提升了中資券商在跨境併購市場的話語權與行業影響力，進一步凸顯中信證券在綜合金融服務方面的核心優勢與引領作用。

積極響應市值管理要求

助力國有企業高質量發展 

本次交易是積極響應國務院國資委關於央企市值管理的要求，推動上市公司價值迴歸與質量提升的重要舉措。大悦城地產在私有化前長期面臨估值嚴重低估問題，國有資產價值未能充分體現。本次交易有效解決了大悦城地產資產價值與市場定價的嚴重背離，切實維護股東權益、提升上市公司質量、彰顯央企責任擔當，同時為公司后續高質量可持續發展創造更為清晰的資本市場環境。

大悦城地產

（股票代碼：207.HK)

大悦城地產是中糧集團旗下的地產業務旗艦，主要從事開發、經營、銷售、出租及管理綜合體和商業物業，例如購物中心、酒店、辦公樓、酒店式公寓及休閒度假旅遊物業。截至2025年6月30日，大悦城地產已佈局京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝、長江中游等五大城市羣的核心城市及周邊輻射區域，持有或管理32個大悦城、大悦匯和其他商業項目。