資管巨頭布魯克菲爾德與GIC出價26億美元競購National Storage REIT

智通財經APP獲悉，資管巨頭布魯克菲爾德資產管理有限公司(Brookfield)與新加坡政府投資公司(GIC)已提出收購悉尼上市的National Storage REIT(房地產投資信託基金)，這筆交易對該自助倉儲供應商的估值達40.2億澳元。

National Storage周三表示，其投資者將獲得每股2.86澳元的收益。該公司股價在悉尼市場收盤時飆升19%，至2.70澳元。

National Storage表示，將允許該競購方在12月7日前進行獨家盡職調查，以促成具有約束力的收購要約。該公司稱，其目標是在該日期前與收購方達成協議。

National Storage在澳大利亞和新西蘭運營着超過270個倉儲中心。它是澳大利亞最大的自助倉儲供應商。

若交易達成，將有助於重振澳大利亞的交易活動。此前，包括必和必拓集團(BHP.US)對價值430億美元的競爭對手英美資源集團的收購嘗試失敗在內的潛在重磅交易均告流產，導致該地區交易活動受挫。數據顯示，今年涉及澳大利亞公司作為目標方或出售方的併購交易額已降至約700億美元，較2024年同期下降了30%。

GIC是全球最大的主權財富基金之一，雖未公開其管理資產規模，但Global SWF估計該公司管理着價值9360億美元的資產。GIC在7月份曾表示，房地產估值可能正在觸底，這呈現出具有吸引力的投資機遇。