V觀財報｜大悦城地產27日退市！對價約29億港元揮別港股

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　　中新經緯11月26日電 大悦城26日早間公告，大悦城地產股份在香港聯交所的上市地位預計自2025年11月27日下午四時起撤銷。

　　2025年7月31日，大悦城召開第十一屆董事會第二十次會議審議通過《關於控股子公司大悦城地產有限公司以協議安排的方式回購股份並於香港聯交所申請撤銷上市地位的議案》，同意由公司控股子公司大悦城地產有限公司(一家於香港聯合交易所主板上市公司，股票代碼：00207.HK，簡稱「大悦城地產」)作為發起人，通過協議安排的方式回購、註銷除公司和得茂有限公司以外其他股東所持大悦城地產股份(簡稱「該計劃」)，並向香港聯交所申請撤銷上市地位(簡稱「該建議」)。

　　大悦城稱，截至公告日，該計劃於2025年11月25日(百慕大時間)起生效，該建議的所有條件已經達成。大悦城地產股份在香港聯交所的上市地位預計自2025年11月27日下午四時起撤銷。具體請參閱大悦城地產在香港聯交所披露易網站(www.hkexnews.hk)披露的相關公告。

　　大悦城表示，公司將按照相關規定及時履行信息披露義務。敬請廣大投資者理性投資，注意投資風險。

　　據大悦城7月31日公告，本次交易前，公司持有大悦城地產91.34億股普通股股份(佔大悦城地產已發行普通股股份總數約64.18%，佔大悦城地產已發行普通股及可轉換優先股合計股份數約59.59%)，得茂持有大悦城地產3.68億股普通股股份以及10.95億股優先股股份。大悦城地產為公司合併報表範圍內的子公司。

　　本次交易的具體安排如下：協議安排生效后，假設大悦城地產的已發行股本並無變動，大悦城地產的47.30億股計劃股份將被註銷。作為對價，原持有計劃股份的大悦城地產股東有權就註銷的每股計劃股份自大悦城地產收取0.62港元現金，合計金額約為29.32億港元。協議安排生效后，大悦城地產將向香港聯合交易所有限公司申請撤銷上市地位。

　　公告顯示，大悦城地產成立於1992年，並於2013年在聯交所上市，註冊地址為百慕大地區。大悦城地產以開發、經營和管理大悦城為品牌的城市綜合體為主要業務方向，同時開發、銷售、投資管理其他物業項目，擁有投資物業、物業開發、酒店運營、管理輸出及其他服務四大業務板塊。

　　對於本次交易目的，大悦城稱，近年來，在行業周期性發展的影響下，大悦城地產的市場表現呈現出階段性波動，流動性亦隨之承壓。本次交易是積極應對市場環境變化的戰略舉措，將顯著優化公司治理框架，整合組織架構與股權結構，為提升管理決策效能建立更堅實的基礎。本次交易完成后，公司將增厚對大悦城地產的權益，有利於進一步提升公司歸母淨利潤。同時，本次交易將有效增強本公司對旗下資產的統籌配置能力，促進不同業務板塊及項目間資源優化配置，釋放協同潛力，發揮資源聚合效益，有力提升本公司整體運營效率、市場競爭力，推動公司核心戰略發展目標的實現及高質量發展。

　　大悦城官網介紹，大悦城是中糧集團旗下的地產投資和管理平臺。2025年前三季度，大悦城實現營業收入206.48億元，同比增長0.83%；歸屬於上市公司股東的淨虧損5.33億元，上年同期為淨虧損5.87億元，虧損同比收窄9.17%。

　　二級市場上，截至11月25日收盤，大悦城漲0.32%報3.15元，最新市值135億元。大悦城地產港股最后交易日期為2025年11月18日，當日收漲3.33%報0.62港元，最新市值88億港元。(中新經緯APP)