Pebblebrook以4400萬美元出售比佛利山莊酒店以削減債務並提高股東價值

Pebblebrook Hotel Trust（紐約證券交易所代碼：PEB）（「公司」或「Pebblebrook」）今天宣佈，於2025年11月19日成功完成了以4，425萬美元的價格將位於加利福尼亞州西好萊塢比佛利山莊的133間客房Montrose出售給第三方。

根據該酒店截至2025年9月30日12個月的財務業績，4，425萬美元的銷售價格相當於利息、税款、折舊和攤銷前利潤（「EBITDA」）的16.1倍和淨營業利潤（「NOI」）資本化率為5.2%（假設資本儲備為4.0%）。

Pebblebrook預計將出售收益用於一般企業目的，包括減少未償債務、回購公司的普通股或優先股，以及支持其他資本配置優先事項以提高長期股東價值。

預計這筆交易不會影響該公司於2025年11月5日發佈的當前第四季度或全年2025年展望。

除了出售比佛利山莊的蒙特羅斯外，該公司還簽訂了另一家酒店的合同，銷售價格為7200萬美元。該交易預計將在第四季度完成，但須遵守慣例成交條件;然而，無法保證銷售將按預期條款或時間軸完成。