按下收購「暫停鍵」，康橋悦生活將3億港元轉作營運資金

樂居財經 李蘭 康橋悦生活變更上市募集資金用途，原定收購資金轉作營運資金。

11月18日，康橋悦生活(02205.HK)發佈公告，宣佈調整其IPO所得款項用途，將原計劃用於戰略投資及收購的約2.75億港元重新分配至營運資金及一般公司用途。

資料顯示，康橋悦生活IPO所得款項淨額總計約6.289億港元。截至2025年6月30日，公司已動用款項為3.184億港元，未動用款項為3.105億港元。此次變更后，其上市募資淨額中原計劃用於對外投資及收併購的資金比例從約65%降為零。

康橋悦生活在公告中指出，儘管集團已持續努力在物業服務及相關行業物色潛在目標，但仍未能識別出符合集團戰略目標、估值標準或協同效應預期的合適投資機會。

董事會認為，與投資現有業務相比，潛在收購機會無法證明其投資回報的合理性。雖然當前經濟出現初步復甦跡象，但房地產行業仍面臨挑戰，因此董事會認為現階段進行收購併非財務資源的最佳利用方式。相反，將資金重新分配，用於豐富和擴展現有服務與產品組合，能夠更有效地運用財務資源。通過強化核心服務能力和擴展服務，集團能夠提升競爭力、改善服務質量，並抓住新的市場機遇。

公開記錄顯示，康橋悦生活曾於2021年以1.64億元收購西安立豐物業管理有限公司80%股權，並於同年10月以約2460萬元收購鼎峰物業51%股權。但后者收購項目后續出現擔保責任問題，其中鼎峰物業被指在收購前已存在的「鼎峰-源軒擔保」導致該公司銀行賬户一度被凍結480萬元。

財務數據顯示，康橋悦生活近年歸母淨利潤有所波動：2021年至2024年，其歸母淨利潤分別為8388.5萬元、5412.1萬元、3848.4萬元及4841.2萬元。

2025年中期，康橋悦生活營業收入為4.55億元，同比降6.58%；歸母淨利潤為3348.3萬元，同比下降21.79%。

康橋悦生活於2021年7月14日於港交所主板上市，上市首日平開，其總市值25.76億港元。截至11月20日收盤，其股價為0.67港元/股，總市值為4.69億港元。