富國銀行VICI Properties因博彩前景、凱撒租賃風險而下調評級

富國銀行（Wells Fargo）因修訂博彩前景和凱撒地區租賃風險，VICI Properties（VICI）的評級從買入同等評級下調至持有同等評級。

目標價格從36.00美元下調至32.00美元。周二盤前VICI股價下跌-1.39%，至29.71美元。

此次降級考慮到最近博彩業（拉斯維加斯和地區）的疲軟導致該領域前景發生變化，並削弱了優質收費簡單博彩投資機會。

分析師約翰·基利科夫斯基（John Kilichowski）和詹姆斯·費爾德曼（James Feldman）表示：「凱撒集團（CZR）與VICI的區域租賃一直是一個衆所周知的問題，但WF研究表明區域實體遊戲持續預期疲軟，而VICI對與凱撒集團尋找短期解決方案的評論讓我們擔心租金可能存在一些短期風險。」

該投資銀行的Equal Weight評級與賣方分析師、Seeking Alpha作者的平均評級和量化買入評級不同。