越秀：未來三年，每年存款上限為410億人民幣。

關於「越秀系」兩家上市公司（越秀地產，股票代碼00123；越秀服務，股票代碼06626）與它們共同的關聯銀行——創興銀行，續簽金融服務協議的事情。

總結核心內容：

一句話總結

越秀地產和越秀服務要和「自家兄弟」創興銀行續簽一個三年期合同，繼續把錢存在它那里，並讓它提供一些免費附加服務。因為這屬於「關聯交易」，所以需要走一系列法律程序，最終由沒有利益衝突的小股東們投票批准。

核心內容解讀

1. 交易雙方是誰？

存錢方：越秀地產、越秀服務（兩家上市公司）。

銀行方：創興銀行。

關鍵關係：創興銀行和這兩家公司的控股股東都是 越秀企業，所以它們是「一家人」，這種交易就是「關聯交易」。

2. 交易具體內容是什麼？

銀行存款：兩家公司可以把日常運營中的閒置資金存在創興銀行。

附帶服務：創興銀行會免費提供一些與存款相關的服務，比如協助處理未來的分紅派息等。

3. 為什麼説這是「關聯交易」？有什麼特殊規定？

因為交易雙方是「兄弟公司」，爲了防止大股東利用這種關係損害上市公司和小股東的利益（例如，給很低的存款利率），香港交易所對此有非常嚴格的規定。

由於這筆交易的金額很大，超過了某個比例（公告里説超過5%），所以必須：

發公告通知所有人。

發通函詳細解釋。

成立獨立董事委員會來審查交易是否公平。

聘請獨立的財務顧問出具專業意見。

召開股東大會，讓沒有利益關聯的獨立股東（即小股東們）投票批准。

4. 如何保證交易公平？

利率公平：存款利率必須參考至少兩家其他獨立銀行（如匯豐、中銀等）的報價來定，確保「貨比三家」。

服務免費：公告明確寫明，創興銀行不會就附帶服務額外收費。

內部風控：公司會每天監控存款余額，確保不超過上限，並定期向審覈委員會匯報。

外部審計：每年的審計師會專門覈查這筆交易是否合規。

5. 為什麼金額上限提高了？

公司業務在發展，總現金變多了（例如，越秀地產2024年底現金約500億人民幣）。

公司有時會有大筆現金進出，比如發行債券收到幾百億，或者要進行大型收購。提高上限可以讓創興銀行也能參與競爭這筆大生意，讓公司能拿到更好的利率。

新上限：

越秀地產：未來三年（2026-2028），每年在創興銀行的存款上限為160億人民幣。

越秀服務：未來三年，每年存款上限為250億人民幣。

6. 公司認為這筆交易有什麼好處？

創興銀行是香港信譽良好的銀行，能提供專業服務。

通過這種內部競爭，公司可以獲得有競爭力的存款利率，對公司的資金管理有利。

7. 下一步要做什麼？

兩家公司都會在 2025年12月5日或之前，給所有股東寄一份更詳細的通函。

通函里會包含獨立董事委員會的建議和獨立財務顧問的意見。

之后會召開股東大會，讓小股東們投票決定是否批准。

總結一下：這就是一個標準的、合規的集團內部關聯交易。公司方面給出了充分的理由和一系列保障措施來證明其公平性，最終決定權交到了小股東手中。整個過程高度透明，符合上市規則，旨在保護所有投資者的利益。