Aimco完成戰略審查並建議清算

公寓投資與管理公司（AIV）股價在周一盤后交易中飆升12%，此前公寓房地產投資信託基金（Aimco）表示，由於戰略審查程序，其董事會決定出售其剩余資產。

該公司在一份聲明中表示：「與目前可用的其他戰略替代方案或維持現狀相比，在一系列交易中對Aimco剩余資產進行有針對性的營銷和有序出售可能會為股東帶來更高的價值。」

公寓房地產投資信託基金已經出售了其波士頓投資組合，將約3.35億美元的淨收益用於槓桿削減，並將約3.3億美元用於特別股息向股東提供。加上2025年第一季度支付的每股0.60美元股息，Aimco（AIV）在該日曆年內已向股東返還每股2.83美元。

該公司表示，出售和清算計劃仍需獲得股東批准，並將於2026年初尋求批准。

「出售和清算計劃將允許加速資產出售，建立最具税收效率的方式來將公司剩余資產貨幣化，並且不排除企業交易或未來出售Aimco平臺，」它表示。

該公司預計將向股東返還資產出售的淨收益，但須遵守Aimco的負債和義務以及相關準備金的創建。

目前，Aimco（AIV）的投資組合包括15個完全穩定的多户社區，其中包含2，524套公寓住宅，三個最近完成的A級開發項目，其中包含933套公寓住宅，入住率將在2026年初穩定下來，一個處於建設階段的全額資金活躍開發項目，以及各種土地持有。

其位於佛羅里達州邁阿密的Brickell Assemblage由1001 Brickell Bay Drive辦公樓和鄰近的Yacht Club公寓組成，目前仍在合同中，以5.2億美元的價格出售，預計將於2025年12月關閉。

Aimco（AIV）估計，出售其剩余資產（包括Brickell Assemblage）的淨收益可能會導致每股總分配為5.75至7.10美元。