政企協同謀發展！貴安新區舉行房地產（旅居地產）高質量發展座談會

金秋謀篇，聚力前行。10月31日，貴安新區舉行房地產（旅居地產）高質量發展座談會，邀請中鐵開投集團、中國五冶集團、龍湖集團、天瀑集團、景融集團等10余家知名房地產、建築業企業，農業銀行、建設銀行等金融機構，以及貴陽貴安相關部門、國有企業代表齊聚一堂，共商新區旅居地產高質量發展路徑，搭建進一步合作發展橋樑。

座談會上，貴安新區相關負責人首先對參會嘉賓的到來表示歡迎。當前，我國城鎮化已進入到存量提質增效新階段，中央要求推進「好房子、好小區、好社區、好城區」「四好」建設，貴安新區正深入貫徹落實中央及省、市部署，依託生態優勢與產業基礎，全力推動房地產向旅居地產轉型。同時，新區高質量發展加速推進，經濟發展向好、產業動能強勁、生態環境優美、區位交通優越、設施配套完善、人口持續集聚，地區生產總值2023年突破300億元，2024年突破400億元，實現一年邁上一個百億級臺階，常住人口從2023年40萬人逼近現在50萬人，2025年前三季度旅遊人次同比增長27.5%，省外客户在新區的購房佔比達24.3%等，為發展旅居地產奠定堅實基礎。

會上還詳細介紹了新區規劃與地塊情況。作為國務院批覆的第八個國家級新區，貴安新區以「三城兩組團」為空間佈局，此次重點推介兩大核心區域38宗優質地塊。其中，大數據科創城1593.73畝，含卧龍湖公園19宗、月亮湖公園4宗、星月湖公園7宗地塊，覆蓋行政、教育、醫療、生態資源。馬場產業新城756.73畝，含8宗地塊，緊鄰七星湖公園，產業集聚與高校資源優勢顯著，可靈活適配高品質旅居、改善型住宅及產業配套項目。

座談會還設置交流分享環節，貴陽市房地產協會會長袁紅解讀當前房地產市場形勢。廣西洋浦地產、龍湖集團、貴陽城投置業代表作產品開發經驗分享。農業銀行、建設銀行相關負責人分別介紹支持房地產發展的金融政策，為政企合作提供多維參考。

參會企業家對貴安新區的房地產發展前景給予高度認可，認為貴安新區經濟向好、產業強勁、生態優良、配套完善，是佈局旅居地產的絕佳選擇。貴安新區相關負責人表示，新區將拿出「最優質地塊、最優惠政策、最優良營商環境」，探索六種合作模式：一是房地產企業單獨拿地自主開發運營，新區提供良好營商環境；二是新區國企拿地，房地產企業負責產品設計，雙方共同開發；三是新區國企拿地建設，房地產企業負責設計運營，實行收益分成；四是新區開發產品實行資產託管，由房地產企業運營；五是股權投資；六是債權投資。貴安新區將努力提供定製化方案與一站式服務，與企業「共擔風險、共同成長」，推動房地產從「造房子」向「造生活、造產業、造未來」轉型升級。

此次座談會不僅是政企信息對接的平臺，更凝聚了「政企聯動、企企聯合」的共識。隨着溝通不斷深入和各方協同發力，貴安新區必將成為全省「四好」建設熱點區域，必將在精誠合作中開創多方共贏新局面，共繪國家級新區高質量發展新藍圖。

記者 潘朝選/文  石照昌/圖

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