龍湖凌雲頌拿地3個月取證：536套房源，擬售均價最高5.6萬/㎡

北京進深 吳文婷 11月1日，據北京住建委，龍湖恩祥·凌雲頌（備案名：凌勻頌雅苑）取證。

據查閲，本次獲批共536套房源，准許銷售面積為53824.11㎡，各樓棟擬售均價在5.28萬-5.65萬元/㎡區間。

公開資料顯示，今年7月31日，凌雲頌所在昌平新城東區二期0033、0036，四期0044地塊以13.69億元底價成交。

受讓方為民營房企北京恩祥集團，由河北太行鋼鐵集團旗下明芳地產持股99%。龍湖旗下代建品牌龍智造為項目提供建造管理服務。

地塊位於南邵鎮，地處北六環外，距離地鐵昌平線北邵窪站500米左右，步行可達。

1公里內有清華附中昌平學校、昌平第五學校南邵中學、昌盛園小學南邵學校。在0033地塊東側，除本次打包出讓的幼兒園地塊，還有一塊教育用地，佔地4.18公頃，規劃爲一所36班九年一貫制學校。

商業配套上，有路勁世界廣場、朱辛莊TBD住總萬科天地、生命科學園超級合生匯，此外還將圍繞地鐵北邵窪站打造一個集商業、辦公綜合性的TOD項目，預計未來2-3年實現落地。

相比朱辛莊、沙河高教園等板塊，南邵板塊關注度稍弱，但也是昌平重點發力建設的板塊之一，板塊配套也在逐步到位。

9月13日，昌平南邵0033地塊案名出爐：龍湖恩祥·凌雲頌。其將打造78-139㎡龍湖迭新作品，據悉為昌平芯首個新規雙會所住區。