竣球控股(01481)附屬就位於贊比亞的土地與Harmony Prosper Zambia訂立租賃協議

智通財經APP訊，竣球控股(01481)發佈公告，於2025年10月31日，公司的間接非全資擁有附屬公司Tera Logistics(作為出租人)與承租人(Harmony Prosper Zambia Limited)就位於贊比亞與剛果民主共和國邊境毗鄰的該土地範圍內的租賃地區訂立該協議，為期4年11個月，租金為每月1.25萬美元。根據該協議，Tera Logistics擁有或有義務收購由承租人建造及擁有的該等樓宇，總建造成本不得超過600萬美元(相當於4680萬港元)。

該土地指位於贊比亞Copperbelt省恩多拉的(a) Kaniki 7號地塊(約46.67公頃);及(b)F/2957 A分區(約48.44公頃)的兩幅土地。

為應對物流及倉儲服務需求的增加，並作為集團供應鏈管理服務分部擴展計劃的一部分，董事會認為訂立該協議將顯着增強集團的物流及倉儲能力，並改善整體財務狀況：

收益產生及資產利用：該協議將於租期內為集團產生穩定租金收入。透過將租賃區域租賃予優質承租人，集團可在不需顯着資本支出的情況下最大化土地資產回報。

策略夥伴關係：該協議與承租人建立長期策略夥伴關係，使集團能夠在贊比亞擴展其供應鏈管理服務版圖。根據該協議，承租人承諾在相同商業條件下優先使用集團的運輸服務，此將進一步增強集團的綜合物流服務產品。

風險緩解：或有收購安排確保在租期結束或提前終止時，集團有義務按賬面淨值(扣除6.5年攤銷后)收購承租人建造的該等樓宇，從而使集團能夠擴展其倉庫及生產設施，而無需承擔前期建造成本及風險。

市場擴展：該協議使集團能夠在快速增長的非洲撒哈拉以南物流市場擴展業務。承租人將建造的工廠及倉庫設施將補充集團現有的供應鏈管理基礎設施，提升集團服務礦業及商品貿易客户的能力。