越秀地產加碼在穗投資：競得廣州天河區雙地塊，年內已獲取9宗土地

2025年10月30日，越秀地產成功摘得天河區AT0606011、AT0606021雙地塊，地處五山及匯景板塊延伸線，雙地塊合計容積率為2.1，合計計容建築面積約11萬㎡，總地價34.8億。

天河區作為廣州的經濟強區與城市客廳，是廣州城市發展的核心引擎，也是越秀集團的總部所在之地，更與越秀的成長軌跡深度綁定。萬衆矚目的全運會開幕式即將在此盛大啟幕，這將為天河區的發展再添強勁動力，也讓越秀對區域未來前景更添信心與期待。越秀多年持續深耕天河，以共建者的姿態同區域共成長，參與市政配套工程，打造城建大廈、維多利廣場、越秀金融大廈、財富廣場、廣州國際金融中心（IFC）等諸多經典城市地標作品；更積極佈局區域優質地產項目，傾力打造了越秀 天河 和樾府、越秀 觀樾兩大標杆力作，以高品質人居作品助力天河區城市價值升級。此次越秀地產借穩健財務實力與「聚焦核心城市」戰略投資，強化廣州市場的深度佈局，將為天河高端改善需求注入新動能。

繼海珠區新僑、天河區世界大觀四期、里仁洞F1-1地塊、白雲區衡器廠及嘉禾望崗雙地、番禺區大石等7個地塊之后，此次摘得天河區棠下雙地塊，越秀地產年內在廣州已落下9子。作為深耕廣州42年的國企，越秀地產一直與城市共生長，以好房子共建新廣州，此次在3天之內連續摘得3個地塊，傳遞在行業深度調整期對廣州發展的長期信心，彰顯國企「壓艙石」作用。未來，越秀地產將持續堅定深耕廣州的戰略決心，以更高標準的產品力與服務力，為城市高質量發展續寫國企擔當與答卷。

從城市空間格局來看，該地塊作為五山片區東延，區位優勢顯著。其西接五山及匯景板塊，南連金融城商務核心。未來路網打通后，片區將直連匯景新城，既能承接天河改善客羣外溢，又能填補金融城以北高端住宅的市場空缺，形成與天河中央商務區功能互補的居住配套核心。地塊還坐擁稀缺教育資源與天河主城優質配套，規劃中的地鐵19號線開通后，將通過軌道交通實現15分鍾直達珠江新城的高效通勤。多重優勢疊加下，五山片區東延版塊將形成「產業+居住+交通」的複合發展格局，成為銜接珠江新城、金融城與琶洲「黃金三角」的關鍵樞紐節點。未來，越秀地產將依託片區多重優勢，將該地塊打造為天河主城高端人居新標杆。