房利美第三季度盈利受益於較低的信貸撥備和費用

這家抵押貸款巨頭周三表示，得益於信貸損失撥備下降和非利息費用下降，第三季度盈利較上季度增長16%，部分被公允價值收益下降所抵消。

第三季度綜合利潤為38.5億美元，高於第二季度的33.2億美元，低於去年第三季度的40.5億美元。

第三季度收入為73.1億美元，高於上一季度的72.4億美元，低於上年同期的73.4億美元。第三季度淨利息收入為71.8億美元，與第二季度持平，比去年第三季度下降1%。

房利美董事長兼聯邦住房金融局局長威廉·J·普爾特（William J. Pulte）表示：「自2025年第一季度以來，我們削減了1.73億美元的行政費用，我們的淨資產已增至超過105億美元。」

房利美（OTCQB：FNMA）第三季度的信貸損失撥備為3.38億美元，上一季度為9.46億美元，而上一季度的收益為2700萬美元。

淨投資收益為-100萬美元，上一季度淨投資收益為-800萬美元，一年前為1200萬美元。

淨公允價值收益1300萬美元環比下滑94%，同比下滑75%。

與此同時，其淨資產從2025年6月30日的102億美元攀升至1055億美元。

第三季度非利息費用為215億美元，環比下降8%，同比下降10%，行政費用為8.19億美元，環比下降3%，同比下降7%。

本季度，房利美（OTCQB：FNMA）的單家族傳統收購量從第二季度的841億美元增加至904億美元。第三季度採購量從第二季度的643億美元上升至720億美元。

三季度，美國30年期固定利率抵押貸款周平均利率從2025年二季度末的6.77%下降47個基點至三季度末的6.30%。

單户嚴重犯罪率從2024年第二季度的0.53%和第三季度的0.52%上升/下降至0.53%。多家庭嚴重犯罪率為0.68%，而上一季度為0.61%，一年前為0.56%。

房利美（OTCQB：FNMA）股價在盤前交易中下跌0.4%。

此前，聯邦國民抵押貸款協會GAAP每股收益為0.00美元，收入為73億美元