港股異動 | 香港地產股尾盤漲幅擴大 九龍倉置業(01997)漲超4% 阿里收購創香港年內商廈交易金額紀錄

智通財經APP獲悉，香港地產股尾盤漲幅擴大，截至發稿，九龍倉置業(01997)漲4.36%，報22.48港元；希慎興業(00014)漲3.01%，報16.09港元；太古地產(01972)漲2.14%，報21.92港元；新世界發展(00017)漲1.36%，報7.43港元。

消息面上，10月17日，阿里巴巴集團與螞蟻集團宣佈，斥資66億元向文華東方國際集團購入銅鑼灣港島壹號中心13層商業寫字樓，作為兩家公司在香港的總部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年3月以63億港元購入中環交易廣場一期最高的9層辦公樓時創下的紀錄，成為香港今年最大額的商廈買賣。

摩根大通發佈研報稱，這筆大型交易有助於穩定香港寫字樓的資本化率，並在一定程度上降低商業地產風險。該行相信，更多來自內地的領先企業或有興趣購買香港的寫字樓物業，作為他們的區域或非內地總部。該行認為，香港的辦公資本化率得以穩定，將利好香港置地和太古地產。但小摩表示，這宗交易將影響九龍倉置業，因為阿里很大可能將會搬出時代廣場。