格睿思鄧耀華：因區域氣候不同、是否有地震帶等情況 企業隱含碳、鋼用量不一樣 評級公平是有相對挑戰的

專題：2025可持續全球領導者大會&首屆綠色產業與可持續消費博覽會

　　2025可持續全球領導者大會於10月16日-18日在上海市黃浦區世博園區召開。

　　2025可持續全球領導者大會由世界綠色設計組織（WGDO）與新浪集團聯合主辦，國際財務報告準則基金會（IFRS Foundation）北京辦公室協辦，新浪財經與世界綠色設計組織北京代表處承辦，上海市黃浦區人民政府支持。

　　GRESB（格睿思）全球不動產可持續發展評級體系中國首席代表鄧耀華出席2025可持續全球領導者大會，並在《ESG評價標準的落地與應用》議題論壇發表演講。

　　在論壇互動環節，主持人（CDP中國區市場總監李蜚）提問「GRESB是在不動產領域非常專業的評級機構，GRESB如何從全球層面體現出它的共性，在評價過程當中是否考慮到不同地區的企業區域的差異性？」

　　GRESB（格睿思）全球不動產可持續發展評級體系中國首席代表鄧耀華表示，GRESB是一個全球的ESG的評級機構，我們是主動評級，參評企業會主動參加我們的評級，主要針對不動產和基礎設施行業。目前在全球大概有80多個國家和地區，3000多家企業參加我們的評級，我們背靠50萬億美金的國際資本，參評企業參加我們主要是希望得到投資人的青睞。

　　我們是連接不動產，實物資產和國際金融的一個橋樑，我們有點像奧運比賽，每個賽道有金牌、銀牌、銅牌，房地產15大類，基礎設施36個小類，每一類有不同的排名，最后做五星、四星、二星排名的時候分母是全球的參評企業就是3200多家企業做評級。所以這里面有一個很大的挑戰，不同的氣候區域大家能耗不一樣，或者是包括不同的地震帶，可能是有的是地震有的沒有地震，隱含碳、鋼的用量不一樣，怎麼樣做到公平是相對挑戰的。

　　每個賽道我們會定出金牌、銀牌、銅牌，最后有一個總獎牌數，這個是五星、四星的概念，我們怎麼做到區域性的差異？首先我們的標準每年都會進行迭代，所以這些迭代是來自於全球選出來的專家，我們有一個理事會有專家委員會，由他們來反饋各個地方的市場的聲音，所以第一個就是我們來兼容一些地方的聲音，第二個就是全球覆蓋260多個綠件認證，包括國內綠色三星，中國綠色倉庫都是我們認可的標準，希望減輕大家申報的負擔。包括CDP我們也有對齊，CDP認可所有標準，只要在CDP填過的材料經過見證的可以直接拿到分數，所以這個是很重要的一點。

　　我們兼容國際的標準、倡議和原則，還有地方的這些權威的標準，通過這個方式反應地方的特性。我們也會通過同材的方式，按照地理位置，規模上市和非上市，賽道選出同比案例排名，這樣縮小地區造成的差異。我們還有可持續金融掛鉤貸款的指引，這個過程當中我們也是廣納了金融機構的聲音，希望聽到地方的特色，所以這些是我們在做的一個方式。

責任編輯：張恆星