萬達被萬科捅了一刀，王健林天要塌了

（來源：新行情）

昔日盟友，反目成仇。

出品 | 新行情    作者 | 李新

王健林與萬達因合同糾紛被告

屋漏偏逢連夜雨。

近日，天眼查數據顯示，法院公開海南萬駿管理服務有限公司起訴大連萬達集團股份有限公司、萬達地產集團有限公司、王健林合同糾紛案件開庭信息。公告顯示，該案件計劃將於11月3日在上海市第二中級人民法院開庭審理。

這一消息無疑是給危機中的王健林和萬達增添了不少壓力，畢竟，近期萬達集團和王健林的法律糾紛可不少——

此前，據天眼查信息顯示，大連萬達集團及其法定代表人王健林因一起標的1.86億元的強制執行案件，被採取限制高消費措施。同時，大連萬達集團與萬達地產集團已因該案被列入被執行人名單。

不過，這一消息在幾日后迎來了反轉，中國執行信息公開網更新顯示，王健林的限制消費信息已正式移除，此前關聯的限高記錄已被移入「歷史限制消費令」欄目，這意味着其個人出行、消費等相關限制已全面解除。

針對此次限高事件，萬達品牌部門負責人解釋稱，事件源於下屬項目公司的經濟糾紛，因執行層面信息不對稱導致，屬於「誤傷」。

不過，如果説王健林被限高是「誤傷」的話，可萬達集團的其他法律糾紛和債務問題卻是實打實的。

9月初，中國執行信息公開網顯示，大連萬達集團股份有限公司新增一則被執行人信息，執行標的4億余元，執行法院為北京金融法院。

與此同時，天眼查顯示，大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱萬達集團）新增三則股權凍結信息，凍結股權數額合計超94億元，凍結期限三年，執行法院同樣為北京金融法院。

據公開信息統計，截至目前，大連萬達集團股權凍結信息有49條，歷史股權凍結信息10條，還有10條被執行人信息，被執行金額約52.63億元，歷史被執行人信息有27條，被執行金額約90.30億元。

結合以上消息，不難看出，王健林如今的債務壓力仍然不小，麻煩事一個接一個。

當然了，萬達集團及王健林還有着大連新達盟40%股權、約200座萬達廣場，以及萬達體育、萬達寶貝王等資產，根據最新發布的《2025新財富500創富榜》，王健林父子今年的財富為588.1億元，説明王健林還有着不錯的身家，瘦死的駱駝比馬大。

王健林能否撐下去，甚至翻盤，讓人期待。

萬達曾經的盟友們

值得注意的是，此次將萬達集團告上法庭的海南萬駿管理服務有限公司與萬科有關係。

據悉，海南萬駿管理服務有限公司由萬科旗下深圳市盈達投資基金管理有限公司以及珠海橫琴萬駿投資集團有限公司分別持股70%、30%。

曾經，萬達和萬科可是戰略合作關係，如今卻鬧上了法庭，讓人唏噓。

這一糾紛始於始於2019年，當時萬達與萬科合作開發「長春國際影都」項目。萬科通過控股70%的海南萬駿，向萬達支付了50億元合作款，並約定了資金佔用收益。

2021年6月合作終止后，雙方就資金清算產生分歧。萬達稱已返還50億元本金加2億元利息，合計52億元；但萬科認為萬達還需支付13.8億元額外利息與罰息，雙方僵持不下。2023年雙方曾達成初步和解，萬科擬解凍萬達商管 19.79億元股權，最終卻未能落地，也為此次訴訟埋下伏筆。

而這次訴訟，或許是因為，如今的萬科也不好過：總負債超8700億、原董事長辛傑突然「失聯」、原總裁祝九勝已被採取刑事強制措施、大股東深鐵集團總經理黃力平臨危授命出任萬科企業董事長……

看來，商場之上，沒有永遠的朋友，只有永遠的利益。

無獨有偶，萬達與蘇寧易購的關係也是如此——

2018年初，萬達商管急需資金推進上市，蘇寧則想擴張線下零售，雙方一拍即合。1月，蘇寧聯合騰訊、京東等組成財團，共投340億收購萬達商管14%股份，其中蘇寧單獨出資95億，持有4.02%股權。協議約定：若萬達商管2023年10月前未上市，需向投資方支付股份回購款。

2023年10月，萬達商管衝擊A股、港股都沒成，四次遞表無果，觸發了2018年的回購條款。

此時，雙方都陷入困境：萬達商管短期負債超439億，償債壓力巨大；蘇寧則因此前跨界併購虧損嚴重，2021年還出現債務違約，50億回購款成了它的「救命錢」。

2024年10月，蘇寧易購及子公司向仲裁機構提起仲裁，要求萬達支付50.41億回購款。萬達則稱協議無明確對賭條款，且蘇寧持有的股份已被查封，無法回購。

2025年7月，仲裁結果出爐，蘇寧追討請求未獲支持，但蘇寧表示會繼續通過法律途徑維權。

以目前的情況而言，蘇寧即便后續能夠勝訴，也未必能從缺錢的萬達手里拿到錢，雙方陷入了沒有贏家的僵局。

無論是萬科和萬達，還是蘇寧和萬達，都讓人不由得感慨，天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利去。

同時也說明了，企業發展需穩中求進，小心才能駛得萬年船。

王健林仍在努力還債

雖然萬達的麻煩事不斷，深陷債務危機，但如今71王健林卻仍未停止還債的步伐——

自萬達債務危機爆發以來，王健林就在不斷拋售資產來緩解債務危機——

多次出讓萬達電影股權；轉讓美國傳奇影業股權、英國聖汐遊艇公司等海外資產；累計拋售80多座萬達廣場；作價24.9億元將萬達酒店管理公司100%股權賣給同程旅行；擬2.4億出售快錢金融30%股權……

不過，這對於如今債臺高築的萬達顯然是不夠的，因此，王健林也在另尋他法。

不久前，萬達聯合騰訊、京東等13位合夥人，共同出資成立蘇州寬遇股權投資基金合夥企業，出資額高達224.29億元。

與此同時，萬達還分別與騰訊、京東展開雙邊合作：在深圳與騰訊合資成立一家合夥企業，出資額160.76億元；在北京與京東合資成立另一家合夥企業，出資額80.53億元。

對此，有分析人士指出，這一系列資本動作或為萬達化解債務危機的策略之一。從潛在操作路徑看，未來萬達可能將旗下萬達廣場資產注入這些合資公司，以此抵償此前京東、騰訊對其投資產生的利息，從而緩解部分債務壓力。

而更早一些，王健林還現身了新疆，考察了當地的文旅相關項目。

這一動作被視為萬達尋找新發展方向的重要信號——王健林或計劃推動萬達在新疆佈局文旅產業。

對於正處於債務化解關鍵期的萬達而言，若能在新疆文旅領域找到合適切入點，不僅有望拓展新的業務增長空間，也可能為整體經營局面的改善帶來新契機。

未來，71歲的王健林將帶着萬達走向何方，讓我們拭目以待。