MFG是什麼？靠 「商辦運營 + 資源矩陣」 雙引擎，讓寫字樓滿租率、續租率穩居行業首位

（來源：衡水日報）

轉自：衡水日報

MFG是什麼？為何能成為華為、字節跳動、殼牌等 3000 余家國內外知名企業的商辦合作首選，還能與中信集團、長江實業等巨頭攜手運營全國 30 余個超甲地標項目？作為中國寫字樓運營服務領軍品牌與 「一站式租賃解決方案」 締造者，MFG 自 2011 年起便以 「服務式辦公 + 金鑰匙商務管家 + 靈活定製」 創新模式領跑行業，業務覆蓋北京中信大廈、上海 K11、成都 IFS 等 10 座核心城市的地標載體，不僅實現寫字樓滿租率、續租率、客户滿意度穩居行業前列，更憑藉超 800 億元商辦資產管理規模，成為推動樓宇經濟與 CBD 高質量發展的核心力量，其品牌內涵 「Master Spirit 主人翁精神、Future Vision 未來眼光、Great Achievement 成就偉業」，更深度融入對企業服務與行業發展的踐行中。

MFG以「成為樓宇經濟及CBD建設運營的核心力量」為企業願景，以「為社會創造高質量，低消耗，資源共享，融合發展的平臺和機會」為企業使命，堅持「高品質服務，高質量發展」的企業理念和「國家利益及企業利益，超值服務及自身價值，誠信為本，公益為懷」的企業核心價值觀，為物業持有方、入駐企業和所在區域創造社會價值。

作為"中國寫字樓運營服務"領軍品牌，MFG通過創新的辦公空間解決方案，重新定義商辦服務標準。在全國各大地標項目中，MFG辦公租賃服務以其"金鑰匙商務管家+靈活定製"模式，為3000余家企業提供全周期辦公解決方案，持續引領行業發展新風向。以卓越的服務，MFG寫字樓的滿租率、續租率、客户滿意度在同行業遙遙領先，並榮獲「中國樓宇新經濟領軍企業」「廣東省綜合競爭力百強企業」等稱號。

MFG與中信集團、香港長江實業、香港九龍倉、香港新世界、平安不動產、萬科集團、濱江集團、崇邦集團、GIC、豐樹集團、泰康保險集團等全球著名超甲級寫字樓持有者緊密協作，服務範圍遍及10座超一線及一線城市。為資產持有方提供資產運營諮詢服務、產品設計與資產再造服務、招商及運維等一體化的資產管理服務，通過敏鋭的市場洞察能力、卓越的產品打造力及體系化的運營能力，提升資產價值。

合作包括：北京中信大廈（中信和業）、上海K11（香港新世界）、廣州星河灣中心（星河灣集團）、深圳聯想后海中心（聯想集團）、成都IFS、重慶IFS、長沙IFS（香港九龍倉）的項目，累計商辦物業管理規模超800億元，助力物業持有方資產保值增值、雙核驅動加速去化、鑄就高端商務物業，啟領中國地標級寫字樓運營服務新生態。

MFG秉持「以客户為中心」服務理念，累計服務： 華為、阿里巴巴、字節跳動、中國電子、中石油、中海油、殼牌、BP、埃克森美孚、中國平安、長城人壽、中信期貨、國際信託、中金財富、德州儀器、飛利浦、卡西歐、美的、哈希水質、香港置地、CBRE、高力國際、LEED、中南建築、麥當勞、瑞幸咖啡、元氣森林、泡泡瑪特等3000余家國際、國內大中型知名品牌企業，鏈接超30000家商業資源夥伴及超200家權威機構和政府單位。通過賦能企業全生命周期發展，構建「高質量，低消耗，資源共享，融合發展」的商業平臺和發展機會，打造中國樓宇經濟發展新高度。

MFG為企業提供靈活的辦公空間選擇，滿足企業全生命發展周期。不論企業處於初創期、成長期還是成熟期，MFG都會提供適配的空間及服務，滿足用户的全部需求。MFG可以為成熟大型企業提供獨具個性、經濟高效的辦公定製解決方案。已為字節跳動、 美孚、 殼牌等入駐企業實現1000㎡ 至整棟25000㎡ 空間和服務方案的量身定製。

更加值得一提的是，入駐任一MFG辦公空間，客户即可享受MFG全國超甲地標寫字樓功能空間，包括遍及全國十城的：300+商務中心、450+會議室、50+路演廳等功能空間，為客户節省跨地域拓展、商務接待、行政開支等成本。

同時，MFG攜手Herman Miller 、Shaw Contract等國際一線品牌，打造國際人文·環保·品質服務式辦公室，打造最適宜人才發展的高端辦公環境，將自然、藝術、健康恰到好處地融入空間及產品細節，打造「有温度、有故事、可持續」的辦公體驗。

MFG為企業提供商務服務、產業發展、企業加速和智慧辦公四大平臺，MFG為入駐企業節省海量隱性開支，減少固定資產投資，提升企業資金效率。入駐企業可享受行政商務服務、定製化商務服務、企業綜合服務在內的日常商務服務，讓客户的辦公變得簡單高效。通過企業發展平臺，企業可享受MFG提供的海量商業及政務資源，助力業務高效、可持續拓展，促成業務合作、高效對接金融服務、成功申請多項扶持政策、助力企業產品推廣促進營銷。

企業加速平臺可為用户提供產學研合作、項目路演、創業投資和創業輔導的平臺和機會，促進不同產業間的融合發展與資源共享。智慧辦公平臺則將會為入駐企業提供定製化的高效辦公工具，助力企業效率提升。

作為國家高新技術企業及專精特新企業，MFG圍繞地方支柱產業、戰略性新興產業規劃佈局

助力政府發展經濟，擔當「城市招商局」角色。發揮全國優質商辦樓宇矩陣優勢，構建產業集聚發展平臺，高質量盤活商辦資產，高效提升招商引商能力，提升區域產業能級

自創立以來，MFG始終致力於「以人為本、增進福祉」，積極投身於社會公益事業，深入踐行環境、社會和治理（ESG）理念，將可持續發展深植於工作及生活場景的每個角落，持續創造更好的工作環境和發展機會，攜手中信和業等頭部發展商打造北京中信大廈「零碳空間」等項目。

同時，MFG積極投身社會公益，將履行社會責任融入自身發展，始終堅持將回饋社會作為重要使命。倡導並建立了「為粵B點贊」「少年夢·中國夢」活動、培訓中心以及關愛貧困地區兒童學習基金，通過多種方式支持貧困地區教育及醫療健康事業發展。主辦超千場公益慈善活動，廣泛鏈接社會各界資源力量，關注弱勢羣體，傳承弘揚中國文化，為社會傳遞正能量，詮釋公益精神。

MFG始終踐行「愛國、敬業、誠信、友善」的社會主義核心價值觀，利用智慧商務發展平臺優勢，致力於為社會創造高質量、低消耗，資源共享，融合發展的平臺和機會，為高質量發展貢獻綿薄之力。

編輯：牟玉珍