仲量聯行為達拉斯標誌性購物目的地安排12億美元再融資

富國銀行、摩根士丹利和高盛為NorthPark中心提供融資

芝加哥，2025年10月14日/美通社/ --仲量聯行資本市場集團今天宣佈，已為NorthPark Center安排了12億美元的再融資計劃，NorthPark Center是一家位於德克薩斯州達拉斯的A++級超區域購物中心。

仲量聯行代表借款人NorthPark Management Company（由Nasher/Haemisegger家族擁有和控制），與摩根士丹利和高盛獲得了由富國銀行牽頭的12億美元貸款。新的融資將取消現有的抵押貸款，所有超額收益將用於贖回房產的股權並將全部所有權歸還給家庭。

今年慶祝成立60周年，NorthPark Center最初開發於1965年，並經歷了不斷的改進和擴建。這個佔地190萬平方英尺的購物、餐飲和文化目的地擁有190多名租户，其中75名是市場獨家租户。主要主播包括Neiman Marcus、Nordstrom、Macy ' s、Dillard ' s、Eataly和一家擁有15個屏幕的AMC劇院。該中心擁有高達98.6%的入住率，被公認為美國五大購物目的地之一。

NorthPark Center地理位置優越，位於達拉斯西北高速公路和US-75的交叉口，提供卓越的交通便利和能見度，吸引了來自達拉斯-沃斯堡大都會區和國際各地的遊客。該中心得益於靠近高地公園、大學公園和普雷斯頓山谷等富裕社區，以及達拉斯市場的主要就業機會。

NorthPark收藏了享譽國際的20世紀和21世紀藝術品，將購物和餐飲轉變為世界級的文化體驗。由南希·A的50多件作品組成。Nasher和David J. Haimisegger收藏以及從Nasher雕塑中心以及其他博物館和機構租借的許多作品。NorthPark的旋轉收藏讓所有人都能接觸到博物館級的藝術品。購物中心的公共藝術項目還全年舉辦合作藝術家、博物館、大學、畫廊和機構的展覽。

仲量聯行資本市場代表借款人的債務諮詢團隊由董事總經理Timothy Joyce、執行董事總經理Trey Morsbach和董事Matt Maksymec領導。

喬伊斯評論道：「NorthPark Center的再融資表明了主要市場頂級零售資產的持續實力。」「該酒店卓越的性能指標、戰略位置和卓越的購物體驗使其成為該國最成功的購物中心之一。"

仲量聯行的資本市場集團是一家為房地產投資者和佔用者提供全方位服務的全球資本解決方案提供商。該公司深入的本地市場和全球投資者知識為客户提供一流的解決方案-無論是投資銷售和諮詢、債務諮詢、股權諮詢還是資本重組。該公司在全球擁有3，000多名資本市場專家，在近50個國家/地區設有辦事處。

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對富國銀行

Wells Fargo & Company（紐約證券交易所代碼：WFC）是一家多元化、以社區為基礎的金融服務公司，資產約1.9萬億美元，通過超過40個國家和地區的7，300個地點、12，000台ATM機和數字平臺提供銀行、投資和抵押貸款產品和服務。該公司成立於1852年，總部位於舊金山，為美國三分之一的家庭提供服務，擁有約25萬名團隊成員。富國銀行在《財富》2022年美國最大公司排名中排名第41位。

關於摩根士丹利

摩根士丹利（紐約證券交易所：MS）是一家全球領先的金融服務公司，通過在42個國家/地區設有辦事處，為企業、政府、機構和個人提供投資銀行、證券、財富管理和投資管理服務。該公司以五個核心價值觀為指導：做正確的事、將客户放在第一位、以卓越的想法領導、致力於多元化和包容性以及回饋社會。

對高盛

高盛是一家領先的全球金融機構，為包括企業、金融機構、政府和個人在內的龐大多元化客户羣提供廣泛的金融服務。該公司成立於1869年，總部位於紐約，並在世界各地所有主要金融中心設有辦事處。

關於仲量聯行

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來源仲量聯行