倪虹部長發表文章，寶龍商業股份擬被出售

行業新聞

▌住建部部長倪虹發表署名文章

住房城鄉建設部黨組書記、部長倪虹在10月13日出版的《學習時報》發表署名文章《新時代新徵程城市工作要識變應變求變》。文章提到：「持續推進城鎮老舊小區改造，實施物業服務質量提升行動，下大力氣解決加裝電梯、停車、充電等難題，改善小區居住環境，更好滿足居民日常生活需求。」

企業動態

▌寶龍商業控股股東擬出售公司32.4%股份

10月13日，寶龍商業發佈公告：寶龍商業控股股東寶龍地產已於2025年10月10日就其建議充足境外債務訂立重組支持協議。根據條款，寶龍地產可能向計劃債權人轉讓寶龍商業股份（相當於不超過寶龍商業發行在外股份的32.4%）

新增土地項目

10月13日，重點城市新增土地項目數115個，規劃建築面526.27萬平。其中，新增住宅項目31個，商業辦公項目34個，工業項目42個，其他類項目8個。重點關注滁州，新增項目最多為11個。其中規劃建築面積最大的項目是成都青白江區城廂鎮港龍大道以北、清泉大道以西，規劃面積：384435㎡，成交樓面價：250元/㎡，開發企業：成都蜀道物流發展有限公司。

圖：全國重點城市新增土地項目數

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

招標項目

10月13日，京津冀、粵港澳等重點區域共發佈1440條物業相關招標信息。其中，非住宅物業佔據較大比重為條1351；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為637條。其中值得關注臨清市城鄉環衞一體化（2025年-2028年）項目，預算金額為8700.00萬元。

圖：重點區域物業相關招標信息

市場研究：https://u.fang.com/yt994g/

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

10月14日，恆生指數，收盤下跌448.13點，跌幅約為1.73%，報收25441.35點。今日61家港股上市物業服務企業中10家上漲。佳源服務漲幅為4.26%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

10月14日，港股61家物業上市企業平均市值為42.39億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為895.65億港元，萬物云爲港股物業股第二，總市值為265.85億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為206.96億港元。

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2025中國物業服務百強企業研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告

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2025中國房地產服務品牌價值研究報告

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2025上半年中國物業管理行業市場總結&下半年趨勢展望

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2025年上半年中國物業服務價格指數研究報告

www.cih-index.com/report/detail/102492.html?agentcode=242438

2025中國物業服務滿意度研究報告

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