永義國際(01218)擬向高山(00616)出售卓益的全部已發行股本

智通財經APP訊，永義國際(01218)發佈公告，於2025年10月10日，Easyknit Properties(本公司的一間直接全資附屬公司)與高山(00616)訂立買賣協議，(其中包括)Easyknit Properties(作為賣方)有條件同意出售，及高山(作為買方)有條件同意收購卓益(本公司的一間間接全資附屬公司)的全部已發行股本，代價為減去一筆相當於卓益的最終控股公司及同系附屬公司於完成日預計應向卓益支付的未償還款項總淨額約2.955億港元(按等額基準計算)。

卓益的重大資產為該物業，即九龍旺角花園街19號花園廣場地下1、2、3號鋪連地下櫥窗、一樓1號鋪及二樓1號鋪。該物業的可出售面積為13544平方尺。卓益的其他資產主要包括於香港上市的股本證券，包括4230.8萬股百福控股有限公司(01488)股份及26.8萬股中國平安保險(集團)股份有限公司(02318)股份，於2025年3月31日的公平值總額約為4630萬港元。該4230.8萬股百福控股有限公司股份將於完成前轉讓予本公司另一間全資附屬公司。

於本公佈日期，預期購買價款約為2.684億港元，將由高山透過於完成日向Easyknit Properties或其代理人發行2025年可換股票據支付予Easyknit Properties。

透過出售卓益而出售該物業是本公司慣常策略的一部分，旨在審慎保持其現金流量而非持續支付為相關淨現金流出提供資金所需的款項。出售該物業將不會為本公司及其股東帶來任何預期虧損;將透過2025年可換股票據的利息為本集團提供定期收入來源;將抵銷本集團就該物業所產生的現金支出，該等支出合共超過該物業產生的租金收入;及將降低本集團的資產負債比率(即銀行借貸總額佔權益總額的百分比)。