大行評級丨瑞銀：預測香港今明兩年零售銷售幾近持平 維持九龍倉置業「中性」評級

瑞銀發表研究報告指，隨着香港零售額近期趨穩，九龍倉置業股價年內上漲13%。瑞銀相信，由HIBOR下降驅動，市場已消化了近期零售銷售穩定和盈利反彈(預計2025至2026年介乎2%至9%)。然而，長期阻力仍在持續，主要來自香港人出境旅遊反彈；內地税務退税安排更便利；及高端商場競爭加劇。因此，予該股維持「中性」評級。基於HIBOR假設，瑞銀將九龍倉置業2025至27年各年每股盈測上調介乎4%至8%；認為香港零售銷售將在今明兩年不太可能錄得強勁增長，維持審慎態度，預測今明兩年零售銷售幾近持平。