布拉馬酒店和度假村宣佈出售該公司的協議

達拉斯，2025年10月7日/美通社/ -- Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE：BHR）（「Braemar」或「公司」）今天宣佈，已達成最終協議，以1.15億美元（每張鑰匙280，487美元）的價格出售舊金山擁有410間客房的The Clancy，並已收到350萬美元的不可退還保證金。售價代表截至2025年8月的過去12個月淨營業利潤的5.0%資本化率。

「我們正在戰略性地完善我們的投資組合，有一個明確的目標：最大限度地提高其價值為我們的股東，説：」理查德J斯托克頓，總裁兼首席執行官。「這次剝離將有助於我們確保未來出售公司為我們的投資者帶來最好的結果。"

該交易預計將於2025年11月完成，但需符合慣例條件。買家有權將收盤時間延長30天，並增加100萬美元的不可退還押金。 公司不保證銷售將按照這些條款完成或根本不保證銷售。

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Braemar Hotels & Resorts是一家房地產投資信託基金（REIT），專注於投資豪華酒店和度假村。

Braemar Hotels and Resorts Inc.

克蘭西

酒店淨利潤（損失）與酒店EBITDA和酒店淨營業收入的對賬

（未經審計，單位：百萬）

日止12個月

2025年8月31日

淨利潤（虧損）

$ (4.2)

利息開支

5.0

貸款成本攤銷

0.3

折舊及攤銷

6.6

酒店EBITDA

$ 7.7

資本儲備

（2.0）

酒店淨營業收入

$ 5.7

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本表中的所有信息均基於截至2025年8月31日的十二個月期間未經審計的運營財務數據。該數據未經公司獨立註冊會計師事務所審計或審查。所提供的財務信息可能會發生變化。

EBITDA定義為根據公認會計原則（「GAAP」）計算的扣除利息、税款、折舊和攤銷前的淨利潤（損失）。酒店EBITDA倍數定義為購買價格除以過去12個月的EBITDA。資本化率是由財產的年度淨經營收入除以購買價格確定的。淨營業收入是酒店的EBITDA減去總收入5%的資本費用儲備。

前瞻性陳述

本新聞稿中的某些聲明和假設包含或基於「前瞻性」信息，並根據1995年《私人證券訴訟改革法案》的安全港條款做出。本新聞稿中的前瞻性陳述包括有關公司戰略和未來計劃的陳述等。這些前瞻性陳述存在風險和不確定性。當我們使用「將可能導致」、「可能」、「預期」、「估計」、「應該」、「預期」、「相信」、「打算」或類似表達時，我們旨在識別前瞻性陳述。此類陳述受到眾多假設和不確定性的影響，其中許多超出了Braemar的控制範圍。

這些前瞻性陳述受到已知和未知的風險和不確定性的影響，這可能會導致實際結果與預期結果存在重大差異，包括但不限於：我們償還、再融資或重組我們的債務以及我們某些子公司的債務的能力;預期或預期的資產購買或出售;我們的預測經營業績;任何懸而未決的交易的完成;與我們實施股息政策的能力相關的風險，包括影響董事會是否按照之前披露的水平進一步支付股息或使用可用現金支付股息的經營業績和經濟前景等因素;我們對競爭的瞭解;市場趨勢;預計資本支出;技術對我們運營和業務的影響;資本市場的總體波動性以及我們普通股和優先股的市場價格;資本的可用性、條款和部署;合格人員的可用性;我們所在行業和市場的變化、利率或整體經濟;以及我們競爭的程度和性質。Braemar向美國證券交易委員會提交的文件中對這些和其他風險因素進行了更全面的討論。

本新聞稿中包含的前瞻性陳述僅於本新聞稿發佈之日做出。此類前瞻性陳述基於我們對未來業績的信念、假設和預期，並考慮了我們目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素而改變，但並非所有這些事件或因素都是我們所知道的。如果發生變化，我們的業務、財務狀況、流動性、運營結果、計劃和其他目標可能會與我們前瞻性陳述中表達的目標發生重大差異。當您就我們的證券做出投資決定時，您應仔細考慮此風險。投資者不應過度依賴這些前瞻性陳述。公司無法保證這些前瞻性陳述能夠實現或不會發生任何偏離。我們沒有義務公開更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件或情況、預期變化或其他原因，除非法律要求。

查看原創內容：https://www.prnewswire.com/news-releases/braemar-hotels--resorts-announces-agreement-to-sell-the-clancy-302577576.html

來源：Braemar Hotels & Resorts，Inc.