建發國際：1-9月總拿地額達到559億元 同比增長55.0%

藍籌地產

10月6日，建發國際集團(01908.HK)在香港交易所發佈公告披露，2025年前9個月，集團連同其合營公司及聯營公司實現歸屬公司股東權益的累計合同銷售金額約710.3億元，同比增長約7.5%；歸屬公司股東權益的累計合同銷售建築面積約275萬平方米，同比減少約15.8%。

建發股份(建發國際集團的母公司)在2025年1-9月的總拿地額達到559億元,同比增長55.0%。其中,建發房產和聯發集團分別貢獻438億元和121億元,拿地強度顯著提升。

2024年和2025年上半年,建發股份的權益拿地金額分別為519億元和481億元,拿地/銷售金額比分別為44%和77%,顯示出其在行業下行背景下仍維持較高的投資韌性。

根據財通證券的預測,建發股份2025年的歸母淨利潤預計為35.2億元,同比增長19.4%。2025-2027年的ROE(淨資產收益率)預計分別為4.8%、5.3%和5.7%,顯示出盈利能力的逐步修復。