BRT公寓以2300萬美元收購Victory Complex的橡樹，擴建至薩凡納

房地產投資信託基金BRT APARTMENS Corp.（紐約證券交易所代碼：BRT）今天宣佈收購Oaks at Victory，原名Ascend Midtown，這是一座位於佐治亞州薩凡納的150個單元的花園風格公寓綜合體。

此次收購標誌着該公司在佐治亞州薩凡納的首次收購。Oaks at Victory酒店位於Victory Drive，交通便利，可快速前往Victory Square購物中心和大薩凡納地區。Oaks at Victory建於1968年，由1間、2間和3間卧室的公寓組成，配有多種設施，包括會所、健身中心、游泳池和洗衣設施。

BRT通過一家合資企業以2300萬美元（包括1570萬美元的抵押貸款）收購了該物業，該公司擁有80%的股權。該抵押貸款在收購時假設，將於2031年到期，利率為2.71%，僅剩余兩年的利息和30年的攤銷時間表。與此次收購相關，BRT從其信貸機制中借入了800萬美元。截至2025年10月6日，BRT 4，000萬美元信貸融資未償1，750萬美元，當前利率為6.63%（1個月SOFR加2.50%）。該公司預計，信貸融資債務將使用其預計在2025年12月收到的與計劃再融資相關的收益全額償還。