交銀國際：升新世界發展(00017)目標價至9.7港元 維持「買入」評級

智通財經APP獲悉，交銀國際發佈研報稱，新世界發展(00017) 2025財年收入為276.8億港元，毛利為116.3億港元；扣除減值撥備、一次性及其他非現金項目影響，來自持續經營業務之核心經營利潤為60.2億港元，該行估算核心利潤約5億港元。該行相信利率在未來12至18個月可能進一步下降，加上香港房地產市場有序復甦，將新世界的目標價上調至9.7港元，維持「買入」評級。

債務方面，公司總債務由2024財年底約1,516億港元，降至約1,460億港元，淨負債約為1,201億港元，較2024財年底減少約45億港元，同時短期債務大幅減少至約66億港元。公司於2025年6月成功完成882億港元貸款再融資，增強財務靈活性。展望2026年，公司提出「七大減債措施」，包括會持續透過加快銷售、釋放農地價值、加快出售非核心資產、降低資本開支及暫停派息等，以加快現金流入及降低負債。