【灣區早參】香港8月零售業總銷貨價值同比上升3.8%；今年入境澳門旅客已達3000萬人次

一、市場要聞

1、香港8月零售業總銷貨價值同比上升3.8%

香港政府統計處公佈2025年8月的零售業總銷貨價值的臨時估計為303億元，較2024年同月上升3.8%。2025年7月的零售業總銷貨價值的修訂估計較2024年同月上升1.8%。與2024年同期比較，2025年首八個月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計下跌1.9%。

截至2025年8月底的三個月，與先前三個月比較，經季節性調整的零售業總銷貨價值的臨時估計上升0.3%，而經季節性調整的零售業總銷貨數量的臨時估計則下跌0.3%。

2、美聯：香港樓價將穩中向上 10月或升約1%

美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽指，近期新盤市場交投持續火熱，氣氛極為暢旺，一手已連續8個月單月成交突破千宗。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，一手自今年2月至9月連續8個月單月成交突破千宗，更打破2021年5月至11月連續7個月的紀錄，創自2019年3月至11月后的最長紀錄。

馬泰陽續稱，樓價方面，近期走勢持續向上，美聯樓價指數最新報130.1點，按周升0.77%，連升3周，是為自去年8月底后首次重上130點水平，已創出逾1年新高，本年迄今樓價升1.54%。由於最新樓價指數尚未反映美國重啟減息及《施政報告》的疊加效應，相信未來樓價將穩中向上。在眾多正面因素推動下，10月樓價有望進一步上升約1%。

3、今年入境澳門旅客已達3000萬人次

從澳門特區治安警察局獲悉，截至10月2日23時，2025年入境澳門旅客累計已達3000萬人次，較去年提前40天達成，與2019年同期相若。其中，內地旅客佔72.8%，香港、臺灣地區和外籍旅客分別佔18.4%、2.4%和6.4%。

目前正處於內地國慶長假期間，10月1日全澳出入境人次達67.3萬，同比增加8.5%。10月1日訪澳旅客逾14萬人次，同比增長1.8%。10月2日逾16.3萬人次。預計客流高峰將出現在10月3日、4日。為此，澳門各口岸已加強警力部署，制定人潮管制預案，高峰時段澳門治安警察局、澳門海關、珠海邊檢總站及香港入境事務處將協同聯動，適時加開通道疏導客流。相關部門持續關注新馬路、大三巴、氹仔舊城區及金光大道等旅遊熱點客流情況，適時實施人潮管制措施，為市民和旅客提供安全保障。

4、國慶中秋假期第二天 國鐵廣州局預計發送旅客279.1萬人次

從國鐵廣州局瞭解到，進入國慶中秋假期第二天，客流持續保持高位，預計發送旅客279.1萬人次，同比增長3.1%。其中，廣州南站預計發送旅客46.8萬人次，到達旅客28萬人次；深圳北站預計發送旅客35.7萬人次，到達旅客18.1萬人次；長沙南站預計發送旅客17.7萬人次，到達旅客21.8萬人次。

二、公司新聞

1、百濟神州(06160)公告公佈，Pharmacyclics決定不對美國專利商標局的最終書面決定提起上訴，該最終書面決定宣佈Pharmacyclics在專利授權后複審程序中受到百濟神州質疑的第11,672,803號美國專利(「‘803專利」)的全部權利無效。百濟神州和Pharmacyclics於2025年9月30日(美國時間)向相關地方法院提交一份共同協議，自願撤回訴訟案件，案件已做出終局處理。

2、恆指公司公佈，紫金黃金國際符合恆生綜合指數的快速納入規則要求，將於10月15日收市后被納入恆生綜合指數、恆生綜合行業指數–原材料業、 恆生綜合大型股指數、以及恆生綜合大中型股指數，並於本月16日起生效。

3、易居企業控股(02048)提供有關其解決持續經營問題的計劃及措施的更新資料。自2025年7月1日至9月30日，集團出售33項資產的所得款項總額約為1170萬元人民幣(下同)；償還銀行貸款約2450萬元；及持續將員工人數從1579人減少至1483人。

4、阿里巴巴-W(09988)公佈，截至9月30日止季度期間，以2.41億美元總價回購股份，金額按季跌約75%，按年下跌95%。截至9月30日止季度期間回購總計1700萬股普通股，相當於約200萬股美國存托股，這些回購根據股份回購計劃在美國市場進行。

5、東風集團(00489)稱，就通過吸收合併方式將東風集團私有化建議；東風集團分派嵐圖股份建議及撤銷東風集團上市地位建議一事，嵐圖將向聯交所申請其嵐圖H股以介紹方式在聯交所主板上市和交易，但合併協議受制於達成合並先決條件，包括獲得介紹上市所需的中國證監會國際合作司批准。

6、根據聯交所資料顯示，摩根大通於上周五(26日)減持理想汽車(02015)1362萬股，每股平均價101.6448元，涉資13.84億元，最新持股量降至4.6%。

7、根據聯交所資料顯示，中國南方航空集團於上周五(26日)增持中國外運(00598)172萬股H股，每股平均價5.0153元，涉資862.6萬元，持股量由9.94%增至10.02%。