內房股逆市走弱 龍湖集團(00960)跌5.22% 機構指地產行業逆風或下半年持續

金吾財訊 | 內房股逆市走弱，截至發稿，龍湖集團(00960)跌5.22%，融信中國(03301)跌4.27%，遠洋集團(03377)跌3.75%，萬科企業(02202)跌3.23%，華潤置地(01109)跌3.23%，龍光集團(03380)跌3.08%，融創中國(01918)跌2.94%。

消息面上，大和發表研究報告指，今年上半年，中國房地產行業盈利受到利潤率壓縮及大額減值損失影響，認為這些逆風可能下半年持續。其追蹤的中國房地產開發商在2025年上半年收入按年增長8%，但淨利潤按年下降27%，認為利潤率壓力仍是最大阻礙。上市開發商的毛利率在2025年上半年，按年進一步下降0.7個百分點至14.8%，主要受發展物業(DP)稀釋影響，維持行業「中性」評級。